Rogoznica/ Trzypokojowe mieszkanie blisko morza

Na sprzedaż · Mieszkanie · Numer referencyjny IB-20810

262 000 €

Podstawowe informacje

Cena: 262 000 €
Cena za m²: 4031 €/m²
Powierzchnia mieszkalna: 65 m²
Pokoje: 3
Sypialnie: 2
Łazienki: 1
Piętro: 1
Odległość od morza: 271 m
Odległość od lotniska: 27 km

5% powyżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 3850 €/m²)Online od 2 dni

Przegląd inwestycji

W regionie Dalmacja Północna obecnie jest 10 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.

Czego celowo nie obliczamy

Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.

Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.

Opis

Nowe mieszkanie, które jest jeszcze w budowie, znajduje się ok. 12 minut jazdy samochodem od centrum Rogoznicy. Tym, co wyróżnia tę wysokiej jakości nieruchomość, jest spokojna lokalizacja oraz bliskość morza, oddalonego zaledwie 120 m. Oznacza to, że mieszkanie znajduje się w absolutnie doskonałej lokalizacji. Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze budynku mieszkalnego z łącznie sześcioma lokalami mieszkalnymi, o powierzchni mieszkalnej 65,4 m², a składa się z kuchni połączonej z salonem, dwóch sypialni, korytarza, łazienki, pomieszczenia gospodarczego i balkonu o powierzchni 9,8 m², z przepięknym widokiem na morze. Mimo spokojnej lokalizacji w odległości 500 m znajdują się sklepy, kawiarnie i restauracje. Wyposażenie techniczne obejmuje między innymi klimatyzację, system głośnomówiący oraz przyłącza do telewizji satelitarnej. Odległość od lotniska w Splicie wynosi ok. 25 km. Mieszkanie stanowi doskonałą inwestycję, zarówno jako dom wakacyjny, jak i pod wynajem turystyczny. Oczekuje się, że mieszkanie będzie nadawać się do zamieszkania w czerwcu 2026 roku. W cenie sprzedaży zawarte są dwa miejsca parkingowe. Skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji!

Ten tekst został przetłumaczony maszynowo i zweryfikowany przez agencję.