Rogoznica/ Háromszobás lakás a tenger közelében

Eladó · Lakás · Azonosító IB-20810

262 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 262 000 EUR
Négyzetméterár: 4031 EUR/m²
Lakóterület: 65 m²
Szobák: 3
Hálószobák: 2
Fürdőszobák: 1
Emelet: 1
Távolság a tengertől: 271 m
Távolság a repülőtértől: 27 km

5%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 3852 EUR/m²)2 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Észak-Dalmácia régióban jelenleg 10 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Az új lakás, amely még építés alatt áll, Rogoznica központjától kb. 12 percnyi autóútra található. Ezt a kiváló minőségű ingatlant a nyugodt fekvés és a mindössze 120 méterre lévő tenger közelsége teszi különlegessé. Ez azt jelenti, hogy a lakás abszolút csúcslokációban helyezkedik el. A lakás egy összesen hat lakóegységből álló lakóépület első emeletén található, lakóterülete 65,4 m², és konyha-nappaliból, két hálószobából, előszobából, fürdőszobából, kamrából és egy 9,8 m²-es erkélyből áll, gyönyörű tengerkilátással. A nyugodt fekvés ellenére 500 méteres távolságban boltok, kávézók és éttermek találhatók. A műszaki felszereltség többek között klímaberendezést, kihangosító rendszert és műholdas TV csatlakozást foglal magában. A Split repülőtér távolsága kb. 25 km. A lakás kiváló befektetés, akár nyaralóként, akár turisztikai hasznosításra. Várhatóan a lakás 2026 júniusában lesz beköltözhető. A vételár két parkolóhelyet is tartalmaz. Vegye fel velünk a kapcsolatot további részletekért!

Ezt a szöveget gépi fordítással készítettük, és az iroda ellenőrizte.