Rogoznica/ Třípokojový byt blízko moře

Prodej · Byt · Číslo nabídky IB-20810

262 000 €

Základní údaje

Cena: 262 000 €
Cena za m²: 4 031 €/m²
Obytná plocha: 65 m²
Pokoje: 3
Ložnice: 2
Koupelny: 1
Patro: 1
Vzdálenost od moře: 271 m
Vzdálenost od letiště: 27 km

5% nad průměrem regionu (Průměr regionu: 3 850 €/m²)Online 2 dny

Přehled investice

V regionu Severní Dalmácie nyní je 10 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.

Co záměrně nepočítáme

Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.

Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.

Popis

Nový byt, který je ještě ve výstavbě, se nachází cca 12 minut jízdy autem od centra Rogoznice. Co tuto vysoce kvalitní nemovitost odlišuje, je klidná poloha a blízkost moře, které je vzdálené pouhých 120 m. To znamená, že byt se nachází na naprosto špičkové lokalitě. Byt se nachází v prvním patře bytového domu s celkem šesti bytovými jednotkami, o obytné ploše 65,4 m², a skládá se z kuchyně s obývacím pokojem, dvou ložnic, chodby, koupelny, komory a balkonu o rozloze 9,8 m², s nádherným výhledem na moře. Přestože je lokalita klidná, ve vzdálenosti 500 m se nacházejí obchody, kavárny a restaurace. Technické vybavení zahrnuje mimo jiné klimatizaci, hands-free systém a přípojky pro satelitní TV. Vzdálenost od letiště Split je cca 25 km. Byt je vynikající investicí, ať už jako dům pro rekreaci, nebo pro turistický pronájem. Očekává se, že byt bude k nastěhování v červnu 2026. V kupní ceně jsou zahrnuta dvě parkovací místa. Kontaktujte nás pro více informací!

Tento text byl strojově přeložen a zkontrolován agenturou.