831 915 €
Rovinj · Istria
Rovinj, visokokvalitetan stan na vrhunskoj lokaciji
180 m²
1 / 25
Rogoznica · Northern Dalmatia · Chorwacja
ROGOZNICA Nowoczesna willa z basenem przelewowym
Na sprzedaż · Willa · Numer referencyjny IB-20880
1 650 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 1 650 000 €
- Cena za m²
- 6346 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 260 m²
- Powierzchnia działki
- 700 m²
- Pokoje
- 6
- Sypialnie
- 4
- Łazienki
- 4
- Odległość od morza
- 271 m
- Odległość od lotniska
- 27 km
65% powyżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 3850 €/m²)Online od 2 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Dalmacja Północna obecnie jest 10 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Nowoczesna luksusowa willa dwukondygnacyjna w pobliżu Rogoznicy. Dom ma powierzchnię 260 m² i został wybudowany na działce o powierzchni 700 m². Składa się z parteru i piętra. Na parterze znajdują się salon z kuchnią i jadalnią, które mają wyjście na taras z basenem oraz piękny, szeroki widok na morze. Przed domem znajduje się basen o powierzchni 38 m² z technologią podgrzewania oraz przestronny taras z drewna tekowego. W obrębie parteru znajdują się także pralnia, pomieszczenie techniczne i WC. Wewnętrznymi schodami wchodzi się na piętro, na którym znajdują się cztery sypialnie, z których każda posiada własną łazienkę i wyjście na taras. Wszystkie pokoje oferują czarowny widok na lazurowo błękitne morze. W skład nieruchomości wchodzi również parking z trzema miejscami postojowymi, grill oraz możliwość korzystania z cumowiska dla łodzi. Morze jest oddalone o 200 m od domu, a restauracje, kawiarnie i sklepy znajdują się w pobliżu. Nieruchomość została wybudowana zgodnie z najnowszymi standardami i jest doskonale wyposażona w najnowszą technologię (sauna, jacuzzi). Wszystkie pomieszczenia są klimatyzowane, zainstalowano również ogrzewanie podłogowe. Willa wykorzystywana jest w celach turystycznych, osiąga doskonałe wyniki w wynajmie i posiada kategorię pięciu gwiazdek. Znajduje się w spokojnej lokalizacji i stanowi prawdziwą oazę luksusu i komfortu. CENA: 1.650.000,00 EUR
Ten tekst został przetłumaczony maszynowo i zweryfikowany przez agencję.
Wyposażenie
- Widok na morze
- Basen
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.