Medence1 560 000 EUR
Rovinj · Isztria
Rovinj, luksuzna kuća s welnessom i bazenom samo 500m do mora
140 m²
1 / 25
Rogoznica · Northern Dalmatia · Horvátország
ROGOZNICA Modern villa túlfolyós medencével
Eladó · Villa · Azonosító IB-20880
1 650 000 EUR
Legfontosabb adatok
- Ár
- 1 650 000 EUR
- Négyzetméterár
- 6346 EUR/m²
- Lakóterület
- 260 m²
- Telekterület
- 700 m²
- Szobák
- 6
- Hálószobák
- 4
- Fürdőszobák
- 4
- Távolság a tengertől
- 271 m
- Távolság a repülőtértől
- 27 km
65%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 3850 EUR/m²)2 napja elérhető
Befektetési áttekintés
A(z) Észak-Dalmácia régióban jelenleg 10 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.
Amit tudatosan nem számítunk bele
- Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
- Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
- Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
- Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.
Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.
Leírás
Modern, kétszintes luxusvilla Rogoznica közelében. A ház alapterülete 260 m², és egy 700 m²-es telken épült. Földszintből és emeletből áll. A földszinten található a nappali a konyhával és étkezővel, amelyek teraszra nyílnak a medencével, valamint gyönyörű, tágas kilátás nyílik a tengerre. A ház előtt egy 38 m²-es medence található fűtéstechnológiával, valamint egy tágas tíkfa terasz. A földszint része még a mosókonyha, a gépészeti helyiség és a WC. A belső lépcsőn feljutva az első emeletre négy hálószoba található, mindegyikhez saját fürdőszoba és teraszkijárat tartozik. Minden szobából elbűvölő kilátás nyílik az azúrkék tengerre. Az ingatlanhoz tartozik továbbá egy háromférőhelyes parkoló, egy grillsütő, valamint a hajókikötő használatának lehetősége. A tenger 200 m-re van a háztól, éttermek, kávézók és üzletek pedig a közelben találhatók. Az ingatlan a legújabb szabványok szerint épült, és a legmodernebb technológiával van felszerelve (szauna, jacuzzi). Minden helyiség légkondicionált, és padlófűtés is van kiépítve. A villát turisztikai célra használják, kiváló eredményeket ér el a bérbeadásban, és öt csillagos minősítéssel rendelkezik. Nyugodt helyen található, és a luxus és a kényelem igazi oázisát jelenti. ÁR: 1.650.000,00 EUR
Ezt a szöveget gépi fordítással készítettük, és az iroda ellenőrizte.
Felszereltség
- Tengerre néző kilátás
- Medence
Elhelyezkedés
A térkép a hozzávetőleges területet mutatja. A pontos címet az iroda kérésre megadja.