To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.

1 / 6

Privlaka · Northern Dalmatia · Chorwacja

Privlaka, terraced house B S3 with garden, 2 parking spaces

Na sprzedaż · Dom · Numer referencyjny IB-19222

346 048 €

Podstawowe informacje

Cena: 346 048 €
Cena za m²: 3204 €/m²
Powierzchnia mieszkalna: 108 m²
Pokoje: 4
Sypialnie: 3
Łazienki: 2
Odległość od morza: 247 m
Odległość od lotniska: 25 km

17% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 3852 €/m²)Online od 13 dni

Przegląd inwestycji

W regionie Dalmacja Północna obecnie jest 10 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.

Czego celowo nie obliczamy

Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.

Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.

Opis

The newly built terraced house B S3 in Privlaka, constructed in 2025, is located just 300 meters from the sea. It features a living area of 108.14 m² and a private garden of 34 m². The terraced house offers the perfect combination of comfort, modern construction, and functionality. Additionally, the property includes two parking spaces, making it an excellent choice for those seeking a home close to nature with all amenities. Ground Floor: Covered entrance providing additional protection from the weather. A hallway leading to other rooms on the ground floor. Bathroom with modern sanitary facilities. Utility room for added convenience. Open kitchen, dining room, and living room create a bright and spacious area, ideal for family gatherings and socializing. First Floor: Three bedrooms providing comfort and privacy for each family member. Bathroom with high-quality fittings. High-Quality Construction: The house is built with carefully selected and high-quality materials that ensure durability, energy efficiency, and aesthetics. Location and Amenities: This property is particularly attractive to families with children due to its proximity to all essential amenities: School and kindergarten are within walking distance, making daily life easier for parents. A doctor, pharmacy, and various shops for daily needs are nearby. Gastronomy enthusiasts can enjoy excellent restaurants, while the promenades and beaches in the vicinity invite relaxation and leisure. This house offers the perfect blend of modern architecture and family living, providing a peaceful stay near all necessary amenities. It is the perfect home for a family wanting to live near the sea, surrounded by nature and urban conveniences! Sale Price: 346,048.00 € plus brokerage fee of 3.75% (including VAT). Find more properties here: https://mydalmacia.de/ Not what you're looking for? Contact us for personalized assistance in finding your property! Note: Location details are exclusively available to registered clients. On-site viewings can be arranged at any time. We are also happy to assist with administrative procedures. The purchase process and support are conducted in both German and Croatian. Important Note: Property viewings are only possible with a signed brokerage contract in accordance with the provisions of the Data Protection Act and the Real Estate Brokerage Act.