280.000 €Omiš · Mitteldalmatien
Omis, altes Steinhaus zum Kauf, 280.000 €
190 m² · 4 Zimmer
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Privlaka · Norddalmatien · Kroatien
Privlaka, Reihenhaus B S3 mit Garten, 2 Parkplätze
Zum Kauf · Haus · Referenz IB-19222
346.048 €
Eckdaten
- Preis
- 346.048 €
- Preis pro m²
- 3.204 €/m²
- Wohnfläche
- 108 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Entfernung zum Meer
- 247 m
- Entfernung zum Flughafen
- 25 km
17% unter dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 3.852 €/m²)Seit 13 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Norddalmatien liegen erst 10 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Das neu gebaute Reihenhaus B S3 in Privlaka, Baujahr 2025 befindet, sich 300 Meter vom Meer entfernt. Es hat eine Wohnfläche von 108,14 und einen privaten Garten von 34m². Das Reihenhaus bietet die perfekte Kombination aus Komfort, moderner Bauweise und Funktionalität. Dieses Anwesen bietet außerdem zwei Parkplätze und ist somit eine ausgezeichnete Wahl für alle, die ein naturnahes Zuhause mit allen Annehmlichkeiten suchen. Erdgeschoss: Überdachter Eingang, der zusätzlichen Schutz vor Witterungseinflüssen bietet. Ein Flur führt zu weiteren Räumen im Erdgeschoss. Badezimmer mit modernen sanitären Einrichtungen. Haushaltsraum für zusätzlichen Komfort. Offene Küche, Esszimmer und Wohnzimmer sorgen für einen hellen und geräumigen Raum, ideal für Familientreffen und geselliges Beisammensein. 1. Etage Drei Schlafzimmer, die jedem Familienmitglied Komfort und Privatsphäre bieten. Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung. Hochwertige Konstruktion: Das Haus wurde aus sorgfältig ausgewählten und hochwertigen Materialien gebaut, die Langlebigkeit, Energieeffizienz und Ästhetik gewährleisten. Lage und Ausstattung: Besonders attraktiv ist dieses Objekt für Familien mit Kindern durch die unmittelbare Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten: Schule und Kindergarten sind in wenigen Gehminuten erreichbar und erleichtern den Eltern den Alltag. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Arzt, eine Apotheke und diverse Geschäfte für den täglichen Einkauf. Liebhaber der Gastronomie kommen in den Genuss hervorragender Restaurants und die Promenaden und Strände in unmittelbarer Nähe laden zum Entspannen und Erholen ein. Dieses Haus ist die perfekte Kombination aus moderner Architektur und Familienleben und bietet gleichzeitig die Möglichkeit eines ruhigen Aufenthalts in der Nähe aller notwendigen Annehmlichkeiten. Das perfekte Zuhause für eine Familie, die in der Nähe des Meeres, umgeben von Natur und städtischen Annehmlichkeiten leben möchte! Verkaufspreis: 346.048,00 € zzgl. Vermittlungsprovision von 3,75 % (inkl. MwSt.) Weitere Immobilien finden Sie hier: https://mydalmacia.de/ Nicht das, wonach Sie suchen? Kontaktieren Sie uns für eine persönliche Betreuung bei der Suche nach Ihrer Immobilie! Hinweis: Standortdetails sind exklusiv für registrierte Kunden verfügbar. Besichtigungen vor Ort sind jederzeit möglich. Wir stehen Ihnen auch gerne bei Behördenwegen zur Seite. Die Kaufabwicklung und Betreuung erfolgen in Deutsch und Kroatisch. Wichtiger Hinweis: Die Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag gemäß den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes und des Immobilienvermittlungsgesetzes möglich.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
