Privlaka, kuća B S3 u nizu sa okućnicom, 2 parkirna mjesta

Prodaja · Kuća · Šifra IB-19222

346.048 €

Osnovni podaci

Cijena: 346.048 €
Cijena po m²: 3.204 €/m²
Stambena površina: 108 m²
Sobe: 4
Spavaće sobe: 3
Kupaonice: 2
Udaljenost od mora: 247 m
Udaljenost od zračne luke: 25 km

17% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 3.852 €/m²)Objavljeno prije 13 dana

Investicijski pregled

Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoji 10 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.

Što svjesno ne računamo

Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.

Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.

Opis

Novoizgrađena kuća u nizu B S3 u Privlaki, izgrađena 2025. godine, nalazi se 300 metara od mora. Ima stambenu površinu od 108,14 m² i privatni vrt od 34 m². Ova kuća u nizu nudi savršenu kombinaciju udobnosti, moderne gradnje i funkcionalnosti. Nekretnina također ima dva parkirna mjesta, što je čini izvrsnim izborom za sve koji traže dom blizu prirode sa svim potrebnim pogodnostima. Prizemlje: Natkriveni ulaz koji pruža dodatnu zaštitu od vremenskih uvjeta. Hodnik vodi do ostalih prostorija u prizemlju. Kupaonica s modernim sanitarnim uređajima. Prostorija za kućanske aparate za dodatnu udobnost. Otvorena kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak pružaju svijetli i prostrani prostor, idealan za obiteljska okupljanja i druženja. Prvi kat: Tri spavaće sobe koje svakom članu obitelji pružaju udobnost i privatnost. Kupaonica s visokokvalitetnom opremom. Visokokvalitetna gradnja: Kuća je izgrađena od pažljivo odabranih i visokokvalitetnih materijala koji osiguravaju dugovječnost, energetsku učinkovitost i estetiku. Lokacija i pogodnosti: Ova nekretnina posebno je privlačna za obitelji s djecom zbog neposredne blizine svih važnih sadržaja: Škola i vrtić su na nekoliko minuta hoda, što roditeljima olakšava svakodnevni život. U blizini se nalaze liječnik, ljekarna i razne trgovine za svakodnevne potrebe. Ljubitelji gastronomije mogu uživati u izvrsnim restoranima, dok šetnice i plaže u neposrednoj blizini pozivaju na opuštanje i odmor. Ova kuća predstavlja savršen spoj moderne arhitekture i obiteljskog života, istovremeno nudeći miran boravak u blizini svih potrebnih sadržaja. Savršen dom za obitelj koja želi živjeti blizu mora, okružena prirodom i urbanim pogodnostima! Prodajna cijena: 346.048,00 € plus posrednička provizija od 3,75 % (uključujući PDV). Više nekretnina možete pronaći ovdje: https://mydalmacia.de/ Nije to što tražite? Kontaktirajte nas za osobnu pomoć u pronalaženju vaše nekretnine! Napomena: Detalji o lokaciji dostupni su isključivo registriranim klijentima. Razgledavanja na licu mjesta moguća su u bilo kojem trenutku. Također rado pomažemo u administrativnim postupcima. Proces kupnje i podrška provode se na njemačkom i hrvatskom jeziku. Važna napomena: Razgledavanje nekretnine moguće je samo uz potpisani ugovor o posredovanju u skladu s odredbama Zakona o zaštiti podataka i Zakona o posredovanju u prometu nekretnina.