Nowe budownictwo660 000 €
Rovinj · Istria
Rovinj, novogradnja, dvosobni stan na prvom katu + garažno mjesto
110 m²
1 / 18
Primošten · Northern Dalmatia · Chorwacja
Primošten / Apartament w willi najwyższej klasy z basenem
Na sprzedaż · Mieszkanie · Numer referencyjny IB-20747
949 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 949 000 €
- Cena za m²
- 5717 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 166 m²
- Pokoje
- 5
- Sypialnie
- 4
- Łazienki
- 2
- Odległość od morza
- 21 m
- Odległość od lotniska
- 31 km
48% powyżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 3850 €/m²)Online od 2 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Dalmacja Północna obecnie jest 10 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Ten ekskluzywny luksusowy apartament w willi, w atrakcyjnej lokalizacji w Primoštenie, łączy nowoczesny design, najwyższą jakość budowy i spektakularny widok na morze w unikalnej koncepcji mieszkalnej. Nieruchomość znajduje się w eleganckiej, tarasowej zabudowie na zboczu i zapewnia poczucie mieszkania we własnym domu, przy maksymalnej prywatności, spokoju i wyjątkowym poziomie ekskluzywności. Apartament ma ok. 166 m² powierzchni mieszkalnej i oferuje przestronny, jasny układ z czterema eleganckimi sypialniami, otwartą kuchnią z salonem jako centralną częścią, dwiema nowocześnie wyposażonymi łazienkami oraz dodatkową toaletą dla gości. Duże aluminiowe przeszklenia/okna zapewniają obfitość naturalnego światła i imponujący panoramiczny widok na morze, a dwie sypialnie mają bezpośredni dostęp do basenu o powierzchni 31,2 m², co dodatkowo podkreśla ekskluzywność i luksus. Wysokiej jakości wyposażenie obejmuje ogrzewanie podłogowe w całym apartamencie, nowoczesną technologię Smart-Home, fotowoltaikę do produkcji prądu i ciepłej wody, stację ładowania pojazdów elektrycznych, automatyczny system nawadniania ogrodu i terenów zewnętrznych, system monitoringu wideo Hikvision, system alarmowy Jablotron oraz miejsce w garażu. Opcjonalnie można również dokupić apartament dla gości, znajdujący się bezpośrednio przy garażu, co umożliwia dodatkową powierzchnię mieszkalną lub osobną strefę dla gości bądź do pracy. Przestrzenie zewnętrzne wyznaczają nowe standardy: zadaszony taras i przestronny, otwarty taras o powierzchni ok. 70 m² są idealne do relaksu i spotkań towarzyskich. Letnia kuchnia z przyłączami prądu i wody oferuje różne możliwości użytkowania, a prysznic zewnętrzny zapewnia dodatkowy komfort. Prywatny basen z systemem przeciwprądowym i pompą ciepła nadaje się zarówno do rekreacji, jak i relaksu, i umożliwia wydłużony sezon kąpielowy. Ponieważ nieruchomość jest obecnie jeszcze w budowie, istnieje możliwość wyboru materiałów wykończeniowych i płytek według własnych upodobań. Zakończenie prac planowane jest na wiosnę 2027 roku. Lokalizacja jest wyjątkowo atrakcyjna: morze i centrum Primoštenu znajdują się w odległości zaledwie ok. 750 metrów. Ta nieruchomość stanowi idealny wybór jako luksusowy dom wakacyjny, stałe miejsce zamieszkania lub atrakcyjna inwestycja.
Ten tekst został przetłumaczony maszynowo i zweryfikowany przez agencję.
Wyposażenie
- Widok na morze
- Basen
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.