Nowe budownictwo660 000 €
Rovinj · Istria
Rovinj, novogradnja, dvosobni stan na prvom katu + garažno mjesto
110 m²
1 / 17
Primošten · Northern Dalmatia · Chorwacja
Primošten – Penthouse z przepięknym widokiem na morze
Na sprzedaż · Mieszkanie · Numer referencyjny IB-20760
790 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 790 000 €
- Cena za m²
- 5448 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 145 m²
- Pokoje
- 4
- Sypialnie
- 3
- Łazienki
- 3
- Piętro
- 3
- Odległość od morza
- 21 m
- Odległość od lotniska
- 31 km
41% powyżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 3852 €/m²)Online od 2 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Dalmacja Północna obecnie jest 10 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Mieszkanie D1 znajduje się na trzecim piętrze nowoczesnego budynku mieszkalnego i wyróżnia się przemyślanym i funkcjonalnym układem, a także wyjątkowo przestronnymi powierzchniami zewnętrznymi. Powierzchnia użytkowa netto wynosi 145,87 m², a dodatkową wartość stanowi otwarty widok na morze roztaczający się z tarasów. Układ pomieszczeń Hol wejściowy (13,42 m²) prowadzi do trzech sypialni (16,74 m², 10,51 m² i 9,65 m²) oraz trzech łazienek (5,57 m², 4,25 m² i 3,65 m²). Centralną część mieszkania stanowi przestronny salon z kuchnią i jadalnią (36,94 m²), zaprojektowany jako przytulna przestrzeń do życia rodzinnego i spotkań towarzyskich. Część zewnętrzna obejmuje zadaszony taras o powierzchni 23,96 m² oraz przestronny niezadaszony taras o powierzchni 74,36 m², idealny do wypoczynku na świeżym powietrzu przez cały rok. Do mieszkania należą także pomieszczenie gospodarcze (8,78 m²), garażowe miejsce parkingowe (17,5 m²) oraz jedno zewnętrzne miejsce parkingowe (12,5 m²). Otwarty widok na morze z tarasów dodatkowo podkreśla atrakcyjność tej nieruchomości i czyni ją idealnym wyborem na całoroczny pobyt lub wypoczynek w śródziemnomorskim otoczeniu. Charakterystyka techniczna i wyposażenie Budynek i mieszkanie wyposażone są w nowoczesne i wysokiej jakości materiały: Stolarka aluminiowa ze szkłem IZO, powłoką LOW-E i argonem Elektryczne rolety aluminiowe z izolacją termiczną i zintegrowanymi moskitierami Antywłamaniowe i przeciwpożarowe drzwi wejściowe aluminiowe z izolacją akustyczną i termiczną Klimatyzatory inwerterowe multi-split z ukrytymi jednostkami wewnętrznymi Elektryczne ogrzewanie podłogowe w łazienkach System elewacyjny ETICS z 10 cm izolacji z wełny skalnej Oświetlenie LED we wszystkich pomieszczeniach Przygotowanie pod ładowarki samochodów elektrycznych w garażu Winda łącząca wszystkie piętra budynku Z podziemnego garażu zapewniony jest bezpośredni dostęp do mieszkań windą. Wszystkie mieszkania mają orientację południową, co zapewnia obfitość naturalnego światła i przyjemną atmosferę przez cały rok.
Ten tekst został przetłumaczony maszynowo i zweryfikowany przez agencję.
Wyposażenie
- Widok na morze
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.