1 000 000 €
Rovinj · Istria
Rovinj, renovirana kuća u srcu starog grada
200 m²
1 / 28
Primošten · Northern Dalmatia · Chorwacja
Primošten/ Nowo wybudowana luksusowa willa ze śródziemnomorskim urokiem
Na sprzedaż · Willa · Numer referencyjny IB-20770
1 750 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 1 750 000 €
- Cena za m²
- 7778 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 225 m²
- Powierzchnia działki
- 600 m²
- Pokoje
- 5
- Sypialnie
- 4
- Łazienki
- 4
- Odległość od morza
- 21 m
- Odległość od lotniska
- 31 km
102% powyżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 3850 €/m²)Online od 2 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Dalmacja Północna obecnie jest 10 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Ta nowoczesna, wolnostojąca, nowo wybudowana luksusowa willa znajduje się niedaleko znanych plaż pięknego miasta Primošten. Koncepcja tej wysokiej jakości nieruchomości opiera się na śródziemnomorskim stylu życia, połączonym z wyrafinowaną architekturą i najnowocześniejszym wyposażeniem technicznym. Luksusowa willa została zbudowana na działce o powierzchni 600 m², a powierzchnia mieszkalna 225 m² rozciąga się na dwóch kondygnacjach. Ukoronowaniem tej śródziemnomorskiej willi jest między innymi przestronny salon z kuchnią i jadalnią, który wyróżniają wysokie na 9 m sufity, nadające mu wyjątkowy klimat i dużo naturalnego światła. Ponadto na jednej ze ścian zamontowano przyciemnione lustro sięgające sufitu, co sprawia, że przestrzeń ta wydaje się jeszcze większa. Widok na basen jest również wyjątkowy, ponieważ ściana zwrócona w stronę basenu ma również wysokość około 9 m i w całości wykonana jest ze szkła. Dzięki doskonałej izolacji oraz przyciemnianym szybom i zasłonom zaciemniającym w willi zawsze panuje przyjemna atmosfera. Na parterze znajduje się również sypialnia z własną łazienką, WC, spiżarnia i pralnia. Na piętrze znajdują się trzy luksusowe sypialnie, z których każda ma własną łazienkę, garderobę i prywatny balkon. Na tym piętrze znajduje się także strefa wellness z wewnętrznym jacuzzi z widokiem na basen i piękne śródziemnomorskie otoczenie. Wyposażenie techniczne obejmuje ogrzewanie podłogowe zasilane pompą ciepła, obejmujące niemal całą willę, sześć klimatyzatorów oraz system smart home. Wysokiej jakości kuchnia zaprojektowana przez włoskiego projektanta jest wliczona w cenę sprzedaży. Jest tu również dodatkowe pomieszczenie gospodarcze (36 m²) i trzy zewnętrzne miejsca parkingowe. Przestrzeń zewnętrzna również ma wiele do zaoferowania: starannie zagospodarowany ogród z palmami, basen z paleniskiem (fire pit) oraz taras do opalania. Warto podkreślić, że z każdego zakątka budynku roztacza się niezakłócony widok na turkusowe morze. Skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji.
Ten tekst został przetłumaczony maszynowo i zweryfikowany przez agencję.
Wyposażenie
- Nowe budownictwo
- Basen
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.