1 000 000 EUR
Rovinj · Isztria
Rovinj, renovirana kuća u srcu starog grada
200 m²
1 / 28
Primošten · Northern Dalmatia · Horvátország
Primošten/ Újépítésű luxusvilla mediterrán bájjal
Eladó · Villa · Azonosító IB-20770
1 750 000 EUR
Legfontosabb adatok
- Ár
- 1 750 000 EUR
- Négyzetméterár
- 7778 EUR/m²
- Lakóterület
- 225 m²
- Telekterület
- 600 m²
- Szobák
- 5
- Hálószobák
- 4
- Fürdőszobák
- 4
- Távolság a tengertől
- 21 m
- Távolság a repülőtértől
- 31 km
102%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 3850 EUR/m²)2 napja elérhető
Befektetési áttekintés
A(z) Észak-Dalmácia régióban jelenleg 10 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.
Amit tudatosan nem számítunk bele
- Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
- Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
- Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
- Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.
Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.
Leírás
Ez a modern, szabadon álló, újépítésű luxusvilla a gyönyörű Primošten város híres strandjaitól nem messze található. Ennek a kiváló minőségű ingatlannak a koncepciója a mediterrán életstílus, ötvözve a kifinomult építészettel és a legmodernebb műszaki felszereltséggel. A luxusvilla 600 m²-es telken épült, a 225 m²-es lakóterület pedig két szinten helyezkedik el. Ennek a mediterrán villának a fénypontja többek között a tágas nappali konyhával és étkezővel, amelyet a 9 méteres belmagasság tesz különlegessé, egyedi hangulatot és sok természetes fényt biztosítva. Ezenkívül a fal egyik oldalán mennyezetig érő füstözött tükör található, amely még tágasabbá teszi ezt a teret. A medencére nyíló kilátás szintén különleges, mivel a medence felé néző fal is kb. 9 m magas, és teljes egészében üvegből készült. A kiváló szigetelésnek, valamint a füstözött üvegeknek és elsötétítő függönyöknek köszönhetően a villában mindig kellemes tartózkodni. A földszinten emellett található egy hálószoba saját fürdőszobával, WC, kamra és mosókonyha. A felső szinten három luxushálószoba található, mindegyik saját fürdőszobával, gardróbbal és privát erkéllyel. Ezen a szinten kapott helyet a wellness-részleg is, beltéri jacuzzival, kilátással a medencére és a gyönyörű mediterrán környezetre. A műszaki felszereltség magában foglalja a hőszivattyús padlófűtést, amely szinte az egész villát lefedi, hat klímaberendezést és okosotthon-rendszert. A vételár tartalmazza az olasz tervező által készített, kiváló minőségű konyhát. Emellett található egy további tárolóhelyiség (36 m²) és három kültéri parkolóhely. A kültéri terület is sok mindent kínál: gondosan kialakított kert pálmafákkal, tűzrakóhellyel (fire pit) ellátott medence és napozóterasz. Fontos megjegyezni, hogy az épület minden szegletéből akadálytalan kilátás nyílik a türkizkék tengerre. Vegye fel velünk a kapcsolatot további információkért.
Ezt a szöveget gépi fordítással készítettük, és az iroda ellenőrizte.
Felszereltség
- Új építésű
- Medence
Elhelyezkedés
A térkép a hozzávetőleges területet mutatja. A pontos címet az iroda kérésre megadja.