Nowe budownictwo660 000 €
Rovinj · Istria
Rovinj, novogradnja, dvosobni stan na prvom katu + garažno mjesto
110 m²
1 / 5
Primošten · Northern Dalmatia · Chorwacja
Primošten/ Luksusowy penthouse zaledwie 100 m od plaży
Na sprzedaż · Mieszkanie · Numer referencyjny IB-20799
804 650 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 804 650 €
- Cena za m²
- 6997 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 115 m²
- Pokoje
- 3
- Sypialnie
- 2
- Łazienki
- 2
- Piętro
- 5
- Odległość od morza
- 21 m
- Odległość od lotniska
- 31 km
82% powyżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 3850 €/m²)Online od 2 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Dalmacja Północna obecnie jest 10 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Primošten Immobilien oferuje Państwu doskonały projekt budowlany. Penthouse w trakcie budowy znajduje się w budynku z łącznie dwunastoma lokalami mieszkalnymi i jest oddalony zaledwie 100 m od znanej plaży w Primoštenie. A zatem w absolutnie doskonałej lokalizacji. Powierzchnia mieszkalna tego nowoczesnego i wysokiej jakości apartamentu penthouse wynosi 114,95 m² i oferuje przestronną kuchnię połączoną z salonem, duży przedpokój, dwie sypialnie z własnymi łazienkami oraz oddzielną toaletę. Kolejną osobliwością jest zadaszony taras o powierzchni 26,90 m² (brutto) oraz niezadaszony taras o powierzchni 46,55 m² (brutto) z majestatycznym widokiem na plażę w Primoštenie i otwarte morze. Widoku na morze nie da się zasłonić. Nie da się wystarczająco podkreślić, że takie położenie i widok na morze to absolutna rzadkość. Wyposażenie techniczne obejmuje ogrzewanie podłogowe w łazienkach, rolety elektryczne, klimatyzację. Budynek posiada windę i jest przystosowany również dla osób poruszających się na wózku inwalidzkim. W cenę wliczone jest miejsce parkingowe w garażu oraz komórka lokatorska. Zakończenie prac budowlanych planowane jest do końca 2026 roku. Cena: € 804,650.--
Ten tekst został przetłumaczony maszynowo i zweryfikowany przez agencję.
Wyposażenie
- Widok na morze
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.