Primošten – parterowy dom z dużym podwórkiem

Na sprzedaż · Dom · Numer referencyjny IB-20629

235 000 €

Podstawowe informacje

Cena: 235 000 €
Cena za m²: 2474 €/m²
Powierzchnia mieszkalna: 95 m²
Powierzchnia działki: 912 m²
Pokoje: 2
Sypialnie: 1
Łazienki: 1
Odległość od morza: 21 m
Odległość od lotniska: 31 km

36% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 3852 €/m²)Online od 2 dni

Przegląd inwestycji

W regionie Dalmacja Północna obecnie jest 10 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.

Czego celowo nie obliczamy

Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.

Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.

Opis

Primošten – urokliwy parterowy dom z dużym podwórkiem o powierzchni 817 m² W spokojnym zapleczu Primoštena na sprzedaż jest urokliwy wolnostojący dom parterowy o powierzchni mieszkalnej 95 m², położony na działce o łącznej powierzchni 912 m². Nieruchomość szczególnie wyróżnia przestronne podwórko o powierzchni 817 m², które zapewnia mnóstwo prywatności i wiele możliwości dalszego zagospodarowania. Dom otoczony jest zielenią, drzewami oliwnymi i autentycznym dalmatyńskim krajobrazem, a od morza i centrum Primoštena dzieli go zaledwie około 4 km. Lokalizacja oferuje więc doskonałe połączenie spokoju i prywatności z jednej strony oraz bliskości plaż, restauracji, sklepów i wszystkich potrzebnych udogodnień z drugiej. Dom jest w pełni umeblowany, utrzymany w dobrym stanie i gotowy do zamieszkania przy minimalnych dodatkowych nakładach. Dzięki funkcjonalnemu układowi nadaje się do całorocznego zamieszkania, jako dom wakacyjny lub jako interesująca inwestycja pod wynajem turystyczny. Część mieszkalna składa się z salonu, jadalni, kuchni, jednej sypialni z łóżkiem małżeńskim oraz łazienki z kabiną prysznicową, WC i pralką. Kuchnia wyposażona jest w kuchenkę, piekarnik i dużą lodówkę. Z salonu wychodzi się na zadaszony taras, idealny do jedzenia na świeżym powietrzu, porannej kawy i spotkań w cieplejszych miesiącach. Jedną z największych zalet nieruchomości jest z pewnością duże i przestronne podwórko. Podwórko o powierzchni aż 817 m² zapewnia przyszłemu właścicielowi wystarczająco dużo miejsca na urządzenie śródziemnomorskiego ogrodu, strefy spotkań towarzyskich, letniej kuchni, tarasu do opalania lub basenu, dzięki czemu nieruchomość można dodatkowo wzbogacić i dostosować do własnych potrzeb. Szczególny dalmatyński charakter nadaje jej podjazd wykończony tradycyjnymi kamiennymi murkami suchymi, obok drzew oliwnych, figowca i winorośli. Takie naturalne otoczenie tworzy przyjemną atmosferę i poczucie prywatnej śródziemnomorskiej posiadłości, z dala od turystycznego zgiełku, a mimo to zaledwie kilka minut jazdy od Primoštena. Nieruchomość stanowi doskonały wybór dla kupujących poszukujących wolnostojącego domu z dużą działką w okolicy Primoštena, gdzie spokój, prywatność i przestronna przestrzeń zewnętrzna są równie ważne jak bliskość morza. Podstawowe informacje: powierzchnia mieszkalna domu: 95 m² łączna powierzchnia działki: 912 m² powierzchnia podwórka: 817 m² jedna sypialnia zadaszony taras w pełni umeblowany odległość od morza i Primoštena: ok. 4 km możliwość urządzenia basenu i dodatkowych udogodnień na zewnątrz uregulowana dokumentacja możliwość zakupu na kredyt Ta nieruchomość jest idealna dla wszystkich, którzy chcą cieszyć się spokojnym śródziemnomorskim stylem życia, dużym prywatnym podwórkiem i naturą, nie rezygnując przy tym z bliskości morza i jednej z najpiękniejszych miejscowości Dalmacji.

Ten tekst został przetłumaczony maszynowo i zweryfikowany przez agencję.