Działka premium nad zatoką Vinišća/pozwolenie, projekt i otwarty widok

Na sprzedaż · Działka · Numer referencyjny IB-20726

210 000 €

Podstawowe informacje

Cena: 210 000 €
Powierzchnia działki: 474 m²
Odległość od morza: 450 m
Odległość od lotniska: 16 km

Online od 2 dni

Przegląd inwestycji

W regionie Dalmacja Środkowa obecnie jest 31 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.

Czego celowo nie obliczamy

Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.

Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.

Opis

EKSKLUZYWNA DZIAŁKA BUDOWLANA Z POZWOLENIEM NA BUDOWĘ I PROJEKTEM LUKSUSOWEJ WILLI W jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji w Vinišće, z otwartym panoramicznym widokiem na piękną zatokę i śródziemnomorski krajobraz, znajduje się ta wyjątkowa działka budowlana o powierzchni 474 m², gotowa do realizacji luksusowej rezydencjonalnej willi. To, co czyni tę nieruchomość szczególnie wartościową i rzadką okazją na rynku, to fakt, że dla działki został już opracowany kompletny projekt luksusowej willi, uzyskano prawomocne pozwolenie na budowę, a opłata komunalna została w całości uregulowana. Przyszły właściciel może rozpocząć budowę od razu, bez długotrwałych procedur administracyjnych i dodatkowych kosztów, które często znacznie spowalniają realizację projektu. Działka znajduje się na zboczu, co zapewnia jej jedną z najważniejszych zalet – spektakularny i trwale otwarty widok na morze i zatokę, który ze względu na ukształtowanie terenu nie może zostać zasłonięty przez przyszłą zabudowę. Właśnie taka pozycja stanowi jedną z najbardziej pożądanych cech nieruchomości premium na Adriatyku. Zaprojektowana willa została starannie pomyślana tak, by maksymalnie wykorzystać naturalne atuty lokalizacji, zapewniając przyszłym właścicielom najwyższy poziom prywatności, luksusu i komfortu wraz z zapierającymi dech w piersiach widokami panoramicznymi. Lokalizację charakteryzuje spokój i ekskluzywne otoczenie nowszych luksusowych nieruchomości. To nie jest zwykła działka budowlana, to gotowa okazja inwestycyjna z już uregulowaną dokumentacją i jednym z najpiękniejszych widoków w tej części wybrzeża. Kluczowe zalety: Prawomocne pozwolenie na budowę Opłacona opłata komunalna Gotowy projekt luksusowej willi Budowa może się rozpocząć od razu Panoramiczny widok na morze i zatokę Widoku nie można zasłonić Spokojna i ekskluzywna lokalizacja Idealna na luksusową rezydencję lub premium projekt turystyczny CENA: 210.000,00 EUR

Ten tekst został przetłumaczony maszynowo i zweryfikowany przez agencję.