Piękne dwie połączone jednostki mieszkalne blisko morza

Na sprzedaż · Mieszkanie · Numer referencyjny IB-20746

470 000 €

Podstawowe informacje

Cena: 470 000 €
Cena za m²: 3456 €/m²
Powierzchnia mieszkalna: 136 m²
Pokoje: 3
Sypialnie: 2
Łazienki: 1
Odległość od morza: 539 m
Odległość od lotniska: 29 km

10% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 3852 €/m²)Online od 2 dni

Przegląd inwestycji

W regionie Dalmacja Północna obecnie jest 10 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.

Czego celowo nie obliczamy

Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.

Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.

Opis

Mieszkania stanowią całość prawną i są sprzedawane wyłącznie razem, co stanowi doskonałą okazję zarówno dla prywatnych nabywców, jak i inwestorów, w ofercie uwzględniono również dwa miejsca parkingowe, nieruchomość wyróżnia się wyjątkową lokalizacją w bezpośrednim sąsiedztwie morza, oddalonego zaledwie ok. 55 m, mieszkanie na poddaszu ma powierzchnię 62,1 m², natomiast mieszkanie na 2. piętrze ma przestronne 73,43 m², obie jednostki sprzedawane są w pełni umeblowane i gotowe do zamieszkania, każde mieszkanie oferuje jasną i przytulną kuchnię z salonem wyposażoną w zmywarkę, po dwie wygodne sypialnie oraz jedną urządzoną łazienkę, mieszkanie na poddaszu ma otwarty taras idealny do korzystania ze słońca, natomiast mieszkanie na 2. piętrze ma zadaszony taras zapewniający przyjemny cień w upalne dni, w bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się zagospodarowana plaża żwirowa, zapraszająca do wypoczynku nad morzem, spokojna i płaska lokalizacja jest idealna do spacerów i jazdy na rowerze, centrum miejscowości znajduje się w odległości ok. 2 km, bliskość Rogoznicy i Zečeva oraz dobre połączenia komunikacyjne zapewniają łatwy dostęp, dostęp do nieruchomości prowadzi ślepą uliczką, co dodatkowo gwarantuje spokój i prywatność, wyjątkowy klimat zapewnia piękny, niezakłócony widok na morze, oba mieszkania są w całości i solidnie, a przy tym łatwo w utrzymaniu, wyłożone płytkami ceramicznymi i oferują przyjemny, śródziemnomorski styl mieszkania

Ten tekst został przetłumaczony maszynowo i zweryfikowany przez agencję.