To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.

Poreč · Istria · Chorwacja

POREČ Moderna kuća u nizu tražena lokacija

Na sprzedaż · Dom · Numer referencyjny IB-21669

520 000 €

Podstawowe informacje

Cena: 520 000 €
Cena za m²: 3714 €/m²
Powierzchnia mieszkalna: 140 m²
Sypialnie: 3
Łazienki: 2
Rok budowy: 2024
Odległość od morza: 2,1 km
Odległość od lotniska: 44 km

8% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4058 €/m²)Online od 0 dni

Przegląd inwestycji

W regionie Istria obecnie jest 15 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.

Czego celowo nie obliczamy

Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.

Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.

Opis

Poreč, Istra Na prodaju je prekrasna kuća u nizu smještena na izuzetnoj lokaciji, samo nekoliko minuta hoda od plaže i centra Poreča. Ova moderna nekretnina nudi predivan pogled na more. U prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak otvorenog plana s izlazom na vlastiti vrt, spavaća soba, kupaonica i tehnička soba koja može poslužiti kao ostava. Na prvom katu su još dvije elegantne spavaće sobe, kupaonica i terasa s panoramskim pogledom na more, idealna za opuštanje u večernjim satima. Kuća je opremljena najmodernijom tehnologijom: pametni dom, potpuno klimatizirana i s podnim grijanjem, što osigurava udobnost tijekom cijele godine. Ova nekretnina predstavlja savršen spoj luksuza i funkcionalnosti, idealna za obitelj ili kao investicija za odmor.