831 915 €
Rovinj · Istria
Rovinj, visokokvalitetan stan na vrhunskoj lokaciji
180 m²
To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.
Poreč · Istria · Chorwacja
Poreč, Kaštelir, Prostrana vila s pogledom i velikim vrtom
Na sprzedaż · Willa · Numer referencyjny IB-21624
1 550 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 1 550 000 €
- Cena za m²
- 5167 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 300 m²
- Sypialnie
- 5
- Łazienki
- 5
- Rok budowy
- 2025
- Odległość od morza
- 2,1 km
- Odległość od lotniska
- 44 km
27% powyżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4058 €/m²)Online od 0 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Istria obecnie jest 15 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
LUKSUZNA MODERNA VILA S BAZENOM I POGLEDOM NA MORE – KAŠTELIR-LABINCI Tražite savršenu kombinaciju luksuza, komfora i predivnog pogleda na more? Ova jedinstvena moderna vila u Kaštelir-Labincima nudi vrhunski dizajn, prostranost i vrhunsku lokaciju na zapadnom dijelu istarskog poluotoka, u blizini Poreča. Glavne značajke vile: Prostrana vila s predivnim pogledom na more Smještena u mirnom i slikovitom okruženju vinograda i maslinika Grijani bazen, sauna, jacuzzi i luksuzna krovna terasa 5 spavaćih soba s vlastitim kupaonicama Prostrane natkrivene terase i sunčališta Raspored prostorija: Prizemlje: • Open space kuhinja s otokom, blagovaonica i dnevni boravak s izlazom na terasu • Spremište i vešeraj • Gostinjski WC • Spavaća soba s privatnom kupaonicom • Radna soba • Izlaz na natkrivenu terasu, sunčalište, grijani bazen, ljetnu kuhinju i saunu Kat: • Master spavaća soba s en suite kupaonicom, garderobom i izlazom na natkrivenu terasu • Još 3 spavaćih soba s vlastitim kupaonicama i izlazima na terasu Krovna terasa: • Jacuzzi, sunčalište i lounge zona s panoramskim pogledom Vila je puna prirodnog svjetla, izgrađena i opremljena najkvalitetnijim materijalima, te dizajnirana prema najvišim suvremenim standardima. Objavljena cijena se odnosi na gotovu kuću dok je cijena kuće u ovom stanju 750.000 eura. Ovo je jedinstvena prilika za kupnju luksuzne nekretnine koja nudi nevjerojatan komfor, ekskluzivnu lokaciju i pogled! Kontaktirajte nas i osigurajte svoj privatni obilazak!
Wyposażenie
- Widok na morze
- Basen
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.