831.915 €
Rovinj · Istra
Rovinj, visokokvalitetan stan na vrhunskoj lokaciji
180 m²
Poreč · Istra · Hrvatska
Poreč, Kaštelir, Prostrana vila s pogledom i velikim vrtom
Prodaja · Vila · Šifra IB-21624
1.550.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 1.550.000 €
- Cijena po m²
- 5.167 €/m²
- Stambena površina
- 300 m²
- Spavaće sobe
- 5
- Kupaonice
- 5
- Godina izgradnje
- 2025
- Udaljenost od mora
- 2,1 km
- Udaljenost od zračne luke
- 44 km
27% iznad prosjeka regije (Prosjek regije: 4.058 €/m²)Objavljeno prije 0 dana
Investicijski pregled
Za regiju Istra zasad postoji 15 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
LUKSUZNA MODERNA VILA S BAZENOM I POGLEDOM NA MORE – KAŠTELIR-LABINCI Tražite savršenu kombinaciju luksuza, komfora i predivnog pogleda na more? Ova jedinstvena moderna vila u Kaštelir-Labincima nudi vrhunski dizajn, prostranost i vrhunsku lokaciju na zapadnom dijelu istarskog poluotoka, u blizini Poreča. Glavne značajke vile: Prostrana vila s predivnim pogledom na more Smještena u mirnom i slikovitom okruženju vinograda i maslinika Grijani bazen, sauna, jacuzzi i luksuzna krovna terasa 5 spavaćih soba s vlastitim kupaonicama Prostrane natkrivene terase i sunčališta Raspored prostorija: Prizemlje: • Open space kuhinja s otokom, blagovaonica i dnevni boravak s izlazom na terasu • Spremište i vešeraj • Gostinjski WC • Spavaća soba s privatnom kupaonicom • Radna soba • Izlaz na natkrivenu terasu, sunčalište, grijani bazen, ljetnu kuhinju i saunu Kat: • Master spavaća soba s en suite kupaonicom, garderobom i izlazom na natkrivenu terasu • Još 3 spavaćih soba s vlastitim kupaonicama i izlazima na terasu Krovna terasa: • Jacuzzi, sunčalište i lounge zona s panoramskim pogledom Vila je puna prirodnog svjetla, izgrađena i opremljena najkvalitetnijim materijalima, te dizajnirana prema najvišim suvremenim standardima. Objavljena cijena se odnosi na gotovu kuću dok je cijena kuće u ovom stanju 750.000 eura. Ovo je jedinstvena prilika za kupnju luksuzne nekretnine koja nudi nevjerojatan komfor, ekskluzivnu lokaciju i pogled! Kontaktirajte nas i osigurajte svoj privatni obilazak!
Oprema
- Pogled na more
- Bazen
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.