To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.

1 / 30

Vir · Northern Dalmatia · Chorwacja

Vir Island, Detached House with Garage

Na sprzedaż · Dom · Numer referencyjny IB-19404

405 000 €

Podstawowe informacje

Cena: 405 000 €
Cena za m²: 2485 €/m²
Powierzchnia mieszkalna: 163 m²
Powierzchnia działki: 207 m²
Pokoje: 6
Sypialnie: 4
Łazienki: 2
Odległość od morza: 350 m
Odległość od lotniska: 30 km

35% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 3852 €/m²)Online od 13 dni

Przegląd inwestycji

W regionie Dalmacja Północna obecnie jest 10 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.

Czego celowo nie obliczamy

Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.

Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.

Opis

Vir, detached house with 2 apartments for sale in a peaceful setting with an external grill within the courtyard. Large terraces, one of which offers views of the sea and Mount Velebit. The house comprises 2 apartments and a spacious garage. The ground floor consists of two bedrooms, a kitchen with dining area, a bathroom, a storage room, a garage measuring 20.71 m2, and a large terrace. The total area of the ground floor is 65.55 m2. On the upper floor of the house there are two terraces, from one of which there are views of the sea and Mount Velebit. This floor, with a total area of 97.27 m2, features a kitchen with living area and dining space, 2 bedrooms, and a bathroom. Each floor is equipped with air conditioning. In 2022, new PVC joinery with insect screens and roller blinds was installed throughout the house. The courtyard in front of the house provides space for 4 parking spots, and the garage is suitable for a boat up to 3 m in length. The distance from the house to the nearest beach is 500 m, as well as other amenities such as restaurants and shops. Sale price: 405,000 EUR plus 3.75% agency fee (including VAT) Further properties can be found here: https://mydalmacia.de/ Location details available to registered buyers only! Viewings at the property are possible at any time! Assistance with official procedures! Purchase processing and support available in German and Croatian! Property viewings are possible only upon signing a mediation agreement to protect the owner from visits by unregistered persons and in accordance with the Data Protection Act and the Real Estate Mediation Act.

Ten tekst został przetłumaczony maszynowo i zweryfikowany przez agencję.