Vir Island, Detached House with Garage

Eladó · Ház · Azonosító IB-19404

405 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 405 000 EUR
Négyzetméterár: 2485 EUR/m²
Lakóterület: 163 m²
Telekterület: 207 m²
Szobák: 6
Hálószobák: 4
Fürdőszobák: 2
Távolság a tengertől: 350 m
Távolság a repülőtértől: 30 km

35%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 3852 EUR/m²)13 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Észak-Dalmácia régióban jelenleg 10 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Vir, detached house with 2 apartments for sale in a peaceful setting with an external grill within the courtyard. Large terraces, one of which offers views of the sea and Mount Velebit. The house comprises 2 apartments and a spacious garage. The ground floor consists of two bedrooms, a kitchen with dining area, a bathroom, a storage room, a garage measuring 20.71 m2, and a large terrace. The total area of the ground floor is 65.55 m2. On the upper floor of the house there are two terraces, from one of which there are views of the sea and Mount Velebit. This floor, with a total area of 97.27 m2, features a kitchen with living area and dining space, 2 bedrooms, and a bathroom. Each floor is equipped with air conditioning. In 2022, new PVC joinery with insect screens and roller blinds was installed throughout the house. The courtyard in front of the house provides space for 4 parking spots, and the garage is suitable for a boat up to 3 m in length. The distance from the house to the nearest beach is 500 m, as well as other amenities such as restaurants and shops. Sale price: 405,000 EUR plus 3.75% agency fee (including VAT) Further properties can be found here: https://mydalmacia.de/ Location details available to registered buyers only! Viewings at the property are possible at any time! Assistance with official procedures! Purchase processing and support available in German and Croatian! Property viewings are possible only upon signing a mediation agreement to protect the owner from visits by unregistered persons and in accordance with the Data Protection Act and the Real Estate Mediation Act.

Ezt a szöveget gépi fordítással készítettük, és az iroda ellenőrizte.