471 200 €Zagreb · Zagrzeb
Zagreb, Fraterščica, novogradnja 4-sobni stan +2 VP+1 GPM, 124 m2 NKP
124 m² · 4 pokoje
To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.
Opatija · Kvarner · Chorwacja
Opatija, luksuzna novogradnja s pogledom na more, stan NKP 95,22 m2
Na sprzedaż · Mieszkanie · Numer referencyjny IB-18721
599 800 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 599 800 €
- Cena za m²
- 6314 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 95 m²
- Pokoje
- 2
- Sypialnie
- 2
- Łazienki
- 1
- Odległość od lotniska
- 25 km
17% powyżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 5412 €/m²)Online od 0 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Kvarner obecnie jest 9 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Na prodaju je luksuzan stan smješten u modernoj novogradnji u Opatiji, jednom od najprestižnijih gradova na jadranskoj obali. Ova elegantna nekretnina odlikuje se vrhunskom kvalitetom gradnje, suvremenim dizajnom i pažljivo osmišljenim rasporedom koji pruža savršen spoj udobnosti, funkcionalnosti i luksuza uz more. Stan se prostire na ukupnoj površini od 95,22 m² (izraženo s koeficijentima), dok bruto površina stana iznosi 95,98 m². Unutarnji stambeni prostor površine 68,87 m² uključuje dvije spavaće sobe, kupaonicu i dodatni toalet. Svaki detalj interijera dizajniran je s posebnom pažnjom kako bi se osigurao osjećaj prostranosti, svjetlosti i ugode, uz korištenje vrhunskih materijala i suvremenih završnih obrada. Stan ima prostranu terasu površine 27,11 m², idealnu za opuštanje, objedovanje na otvorenom ili uživanje u blagoj mediteranskoj klimi i pogledu na elegantno okruženje Opatije. Uz stan dolaze dva garažna parkirna mjesta – PM5 površine 11,28 m² i PM1 površine 14,29 m² – što dodatno osigurava praktičnost i komfor svakodnevnog života. Zgrada je izgrađena prema najvišim standardima suvremene arhitekture, s naglaskom na kvalitetu, estetiku i dugotrajnost. Smještena u mirnom dijelu Opatije, a ipak u neposrednoj blizini mora, šetnice Lungomare, restorana i svih važnih sadržaja, ova nekretnina predstavlja savršen izbor za moderan i luksuzan život uz more. Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena, ista vrijedi i kod nas. Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju. U slučaju posla posredovanja naše agencije postoji obveza plaćanja agencijske provizije. Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju. ID KOD AGENCIJE: 15693 Ivan Jelaska Mob: +385 91 288 0082 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: ivan@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
