471.200 €Zagreb · Zagreb
Zagreb, Fraterščica, novogradnja 4-sobni stan +2 VP+1 GPM, 124 m2 NKP
124 m² · 4 Zimmer
Dieses Inserat wird auf Englisch angezeigt. Eine Übersetzung liegt noch nicht vor.
Opatija · Kvarner · Kroatien
Opatija, luksuzna novogradnja s pogledom na more, stan NKP 95,22 m2
Zum Kauf · Wohnung · Referenz IB-18721
599.800 €
Eckdaten
- Preis
- 599.800 €
- Preis pro m²
- 6.314 €/m²
- Wohnfläche
- 95 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Entfernung zum Flughafen
- 25 km
17% über dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 5.412 €/m²)Seit 0 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Kvarner liegen erst 9 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Na prodaju je luksuzan stan smješten u modernoj novogradnji u Opatiji, jednom od najprestižnijih gradova na jadranskoj obali. Ova elegantna nekretnina odlikuje se vrhunskom kvalitetom gradnje, suvremenim dizajnom i pažljivo osmišljenim rasporedom koji pruža savršen spoj udobnosti, funkcionalnosti i luksuza uz more. Stan se prostire na ukupnoj površini od 95,22 m² (izraženo s koeficijentima), dok bruto površina stana iznosi 95,98 m². Unutarnji stambeni prostor površine 68,87 m² uključuje dvije spavaće sobe, kupaonicu i dodatni toalet. Svaki detalj interijera dizajniran je s posebnom pažnjom kako bi se osigurao osjećaj prostranosti, svjetlosti i ugode, uz korištenje vrhunskih materijala i suvremenih završnih obrada. Stan ima prostranu terasu površine 27,11 m², idealnu za opuštanje, objedovanje na otvorenom ili uživanje u blagoj mediteranskoj klimi i pogledu na elegantno okruženje Opatije. Uz stan dolaze dva garažna parkirna mjesta – PM5 površine 11,28 m² i PM1 površine 14,29 m² – što dodatno osigurava praktičnost i komfor svakodnevnog života. Zgrada je izgrađena prema najvišim standardima suvremene arhitekture, s naglaskom na kvalitetu, estetiku i dugotrajnost. Smještena u mirnom dijelu Opatije, a ipak u neposrednoj blizini mora, šetnice Lungomare, restorana i svih važnih sadržaja, ova nekretnina predstavlja savršen izbor za moderan i luksuzan život uz more. Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena, ista vrijedi i kod nas. Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju. U slučaju posla posredovanja naše agencije postoji obveza plaćanja agencijske provizije. Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju. ID KOD AGENCIJE: 15693 Ivan Jelaska Mob: +385 91 288 0082 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: ivan@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
