Opatija, luksuzna novogradnja s pogledom na more, stan NKP 95,22 m2

Eladó · Lakás · Azonosító IB-18721

599 800 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 599 800 EUR
Négyzetméterár: 6314 EUR/m²
Lakóterület: 95 m²
Szobák: 2
Hálószobák: 2
Fürdőszobák: 1
Távolság a repülőtértől: 25 km

17%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 5412 EUR/m²)0 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Kvarner régióban jelenleg 9 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Na prodaju je luksuzan stan smješten u modernoj novogradnji u Opatiji, jednom od najprestižnijih gradova na jadranskoj obali. Ova elegantna nekretnina odlikuje se vrhunskom kvalitetom gradnje, suvremenim dizajnom i pažljivo osmišljenim rasporedom koji pruža savršen spoj udobnosti, funkcionalnosti i luksuza uz more. Stan se prostire na ukupnoj površini od 95,22 m² (izraženo s koeficijentima), dok bruto površina stana iznosi 95,98 m². Unutarnji stambeni prostor površine 68,87 m² uključuje dvije spavaće sobe, kupaonicu i dodatni toalet. Svaki detalj interijera dizajniran je s posebnom pažnjom kako bi se osigurao osjećaj prostranosti, svjetlosti i ugode, uz korištenje vrhunskih materijala i suvremenih završnih obrada. Stan ima prostranu terasu površine 27,11 m², idealnu za opuštanje, objedovanje na otvorenom ili uživanje u blagoj mediteranskoj klimi i pogledu na elegantno okruženje Opatije. Uz stan dolaze dva garažna parkirna mjesta – PM5 površine 11,28 m² i PM1 površine 14,29 m² – što dodatno osigurava praktičnost i komfor svakodnevnog života. Zgrada je izgrađena prema najvišim standardima suvremene arhitekture, s naglaskom na kvalitetu, estetiku i dugotrajnost. Smještena u mirnom dijelu Opatije, a ipak u neposrednoj blizini mora, šetnice Lungomare, restorana i svih važnih sadržaja, ova nekretnina predstavlja savršen izbor za moderan i luksuzan život uz more. Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena, ista vrijedi i kod nas. Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju. U slučaju posla posredovanja naše agencije postoji obveza plaćanja agencijske provizije. Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju. ID KOD AGENCIJE: 15693 Ivan Jelaska Mob: +385 91 288 0082 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: ivan@luvarealestates.com www.luvarealestates.com