Nowe budownictwo660 000 €
Rovinj · Istria
Rovinj, novogradnja, dvosobni stan na prvom katu + garažno mjesto
110 m²
1 / 24
Primošten · Northern Dalmatia · Chorwacja
Kamienica w Primoštenie, pierwsza linia brzegowa
Na sprzedaż · Dom · Numer referencyjny IB-20901
1 150 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 1 150 000 €
- Cena za m²
- 2638 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 436 m²
- Powierzchnia działki
- 358 m²
- Pokoje
- 23
- Sypialnie
- 12
- Łazienki
- 7
- Odległość od morza
- 21 m
- Odległość od lotniska
- 31 km
32% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 3852 €/m²)Online od 2 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Dalmacja Północna obecnie jest 10 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Przestronny dom z apartamentami, pierwsza linia brzegowa w Primoštenie, o powierzchni mieszkalnej 436 m². Dom składa się z 5 apartamentów i posiada działkę o powierzchni 358 m². Dom składa się z sutereny, parteru, pierwszego i drugiego piętra. Suterena ma powierzchnię 55 m² i składa się z salonu z kuchnią, dwóch sypialni i łazienki, jednej toalety, do wszystkiego przylega duży taras. W skład wchodzą jeszcze dwie komórki gospodarcze. Ponadto parter (115 m²) składa się z salonu z kuchnią, trzech sypialni, łazienki, dwóch toalet, tarasu i dwóch komórek gospodarczych. Pierwsze piętro o powierzchni 98 m² ma dwa dwupokojowe mieszkania (51 m² i 47 m²), o następującym rozkładzie: salon, kuchnia, dwie sypialnie, toaleta, łazienka i duży taras. Drugie piętro o powierzchni 135 m² składa się z salonu z kuchnią, trzech sypialni i łazienki, do którego również przylega duży taras. W skład wchodzą jeszcze dwie komórki gospodarcze. W cenie zawarte są trzy miejsca parkingowe i garaż. Nieruchomość znajduje się w doskonałej lokalizacji nad morzem, ma przepiękny widok na morze i półwysep primošteński, a przy wynajmie apartamentów odnotowuje doskonałe sezonowe obłożenie. Apartamenty są w pełni klimatyzowane i utrzymane w dobrym stanie. Dzięki dodatkowym inwestycjom i remontowi apartamenty mogą osiągnąć doskonałą cenę wynajmu i generować pokaźny roczny dochód. Przy domu znajduje się również piękna promenada nadmorska, a w pobliżu urokliwy beach bar przy plaży. Lokalizacja pozwala na prawdziwe wizualne doświadczenie Morza Śródziemnego. W pobliżu znajduje się miasto Šibenik w odległości 30 km, Split 50 km, a pobliskie restauracje i sklepy w odległości 2 minut jazdy samochodem. CENA: 1.000.000,00 EUR
Ten tekst został przetłumaczony maszynowo i zweryfikowany przez agencję.
Wyposażenie
- Widok na morze
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.