Emeletes ház Primoštenben, első tengerparti sor

Eladó · Ház · Azonosító IB-20901

1 150 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 1 150 000 EUR
Négyzetméterár: 2638 EUR/m²
Lakóterület: 436 m²
Telekterület: 358 m²
Szobák: 23
Hálószobák: 12
Fürdőszobák: 7
Távolság a tengertől: 21 m
Távolság a repülőtértől: 31 km

31%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 3850 EUR/m²)2 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Észak-Dalmácia régióban jelenleg 10 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Tágas apartmanház, első tengerparti sorban Primoštenben, 436 m² lakóterülettel. A ház 5 apartmanból áll, és 358 m²-es telekkel rendelkezik. A ház alagsorból, földszintből, első és második emeletből áll. Az alagsor 55 m² alapterületű, és nappaliból konyhával, két hálószobából és fürdőszobából, egy WC-ből áll, mindehhez nagy terasz csatlakozik. Ezen kívül két kamra is található benne. Továbbá a földszint (115 m²) nappaliból konyhával, három hálószobából, fürdőszobából, két WC-ből, teraszból és két kamrából áll. Az első emelet 98 m² alapterületű, két kétszobás lakást foglal magában (51 m² és 47 m²), a következő elrendezéssel: nappali, konyha, két hálószoba, WC, fürdőszoba és nagy terasz. A második emelet 135 m² alapterületű, nappaliból konyhával, három hálószobából és fürdőszobából áll, ehhez szintén nagy terasz csatlakozik. Ezen kívül két kamra is található benne. Az árban három parkolóhely és egy garázs is szerepel. Az ingatlan kiváló tengerparti fekvésű, csodálatos kilátással a tengerre és a primošteni félszigetre, és az apartmanok kiadásánál kiváló szezonális kihasználtságot mutat. Az apartmanok teljesen légkondicionáltak és karbantartottak. További beruházásokkal és felújítással az apartmanok kiváló bérleti árat érhetnek el, és jelentős éves bevételt termelhetnek. A ház mellett gyönyörű tengerparti sétány található, a közelben pedig egy hangulatos beach bar a strandnál. A fekvés igazi mediterrán vizuális élményt nyújt. A közelben található Šibenik városa 30 km távolságra, Split 50 km-re, a közeli éttermek és üzletek pedig 2 perc autóútra vannak. ÁR: 1.000.000,00 EUR

Ezt a szöveget gépi fordítással készítettük, és az iroda ellenőrizte.