Nowe budownictwo660 000 €
Rovinj · Istria
Rovinj, novogradnja, dvosobni stan na prvom katu + garažno mjesto
110 m²
To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.
1 / 6
Labin · Istria · Chorwacja
Labin - Family House
Na sprzedaż · Dom · Numer referencyjny IB-19386
750 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 750 000 €
- Cena za m²
- 4261 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 176 m²
- Pokoje
- 5
- Sypialnie
- 4
- Łazienki
- 5
- Odległość od morza
- 2,6 km
- Odległość od lotniska
- 27 km
5% powyżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4058 €/m²)Online od 12 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Istria obecnie jest 15 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
We are offering an exceptional family house in Labin. The house is situated on a plot of 2,400 m2. It consists of a ground floor and first floor, with 590 m2 of developed grounds of which 460 m2 are green areas and 125 m2 are paved external terraces. On the ground floor there is an open-plan living room with kitchen and dining room that opens onto two covered terraces. Adjacent to the kitchen is a storage room in a separate space. Through a small hallway there is access to a WC and a room for a sauna or fitness area with access to a terrace. From the living room, stairs lead to the first floor where there are 4 bedrooms with en-suite bathrooms. Both floors have an area of 88 m2, making the total house area 176 m2. Next to the house is an external terrace paved with prefabricated concrete slabs with a covered outdoor kitchen. There is also a swimming pool on the terrace consisting of a shallow children's section and a deeper section, and an outdoor shower nearby. An auxiliary building functioning as external storage has an area of 12 m2. Solar modules with a total capacity of 5.46 kWp are installed on the roof. The house has a parking area of 80 m2 comprising 2 parking spaces. On the northern side, the grounds contain a large undeveloped area measuring 25 m wide and 60 m long which can be arranged according to the owner's wishes as sports courts, playgrounds or gardens.
Ten tekst został przetłumaczony maszynowo i zweryfikowany przez agencję.
Wyposażenie
- Basen
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.