Nowe budownictwo660 000 €
Rovinj · Istria
Rovinj, novogradnja, dvosobni stan na prvom katu + garažno mjesto
110 m²
To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.
1 / 10
Labin · Istria · Chorwacja
Labin - Family House
Na sprzedaż · Dom · Numer referencyjny IB-19384
750 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 750 000 €
- Cena za m²
- 4261 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 176 m²
- Powierzchnia działki
- 825 m²
- Pokoje
- 6
- Sypialnie
- 4
- Łazienki
- 4
- Odległość od morza
- 2,6 km
- Odległość od lotniska
- 27 km
5% powyżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4058 €/m²)Online od 12 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Istria obecnie jest 15 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
We are offering an exceptional family house in Labin. It consists of a ground floor and first floor, with 825 m2 of landscaped grounds, of which 700 m2 comprises green areas and 125 m2 paved external terraces. The ground floor features an open-plan living room with kitchen and dining area that opens onto two covered terraces. Adjacent to the kitchen is a storage room in a separate space. A small hallway provides access to a WC and a sauna or fitness room with terrace access. From the living room, stairs lead to the first floor, where there are 4 bedrooms with ensuite bathrooms. One of the bedrooms has access to a roof terrace of 17 m2. Both floors measure 88 m2 each, making the total house area 176 m2. Adjacent to the house is an external terrace paved with prefabricated concrete slabs, featuring a covered outdoor kitchen. The terrace also includes a pool with a shallow children's section and a deeper section, with an outdoor shower nearby. An auxiliary building serves as external storage with an area of 12 m2. The house roof is fitted with photovoltaic modules with a total capacity of 5.46 kWp. The house has a parking area of 140 m2, providing 3 parking spaces. On the northern side, the grounds contain a large undeveloped area measuring 25 m in width and 60 m in length, which can be developed according to the owner's wishes into sports facilities, playgrounds or gardens.
Ten tekst został przetłumaczony maszynowo i zweryfikowany przez agencję.
Wyposażenie
- Basen
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.