Novostavba660 000 €
Rovinj · Istrie
Rovinj, novogradnja, dvosobni stan na prvom katu + garažno mjesto
110 m²
Tento inzerát je zobrazen v angličtině. Překlad zatím není k dispozici.
1 / 10
Labin · Istria · Chorvatsko
Labin - Family House
Prodej · Rodinný dům · Číslo nabídky IB-19384
750 000 €
Základní údaje
- Cena
- 750 000 €
- Cena za m²
- 4 261 €/m²
- Obytná plocha
- 176 m²
- Plocha pozemku
- 825 m²
- Pokoje
- 6
- Ložnice
- 4
- Koupelny
- 4
- Vzdálenost od moře
- 2,6 km
- Vzdálenost od letiště
- 27 km
5% nad průměrem regionu (Průměr regionu: 4 058 €/m²)Online 12 dní
Přehled investice
V regionu Istrie nyní je 15 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
We are offering an exceptional family house in Labin. It consists of a ground floor and first floor, with 825 m2 of landscaped grounds, of which 700 m2 comprises green areas and 125 m2 paved external terraces. The ground floor features an open-plan living room with kitchen and dining area that opens onto two covered terraces. Adjacent to the kitchen is a storage room in a separate space. A small hallway provides access to a WC and a sauna or fitness room with terrace access. From the living room, stairs lead to the first floor, where there are 4 bedrooms with ensuite bathrooms. One of the bedrooms has access to a roof terrace of 17 m2. Both floors measure 88 m2 each, making the total house area 176 m2. Adjacent to the house is an external terrace paved with prefabricated concrete slabs, featuring a covered outdoor kitchen. The terrace also includes a pool with a shallow children's section and a deeper section, with an outdoor shower nearby. An auxiliary building serves as external storage with an area of 12 m2. The house roof is fitted with photovoltaic modules with a total capacity of 5.46 kWp. The house has a parking area of 140 m2, providing 3 parking spaces. On the northern side, the grounds contain a large undeveloped area measuring 25 m in width and 60 m in length, which can be developed according to the owner's wishes into sports facilities, playgrounds or gardens.
Tento text byl strojově přeložen a zkontrolován agenturou.
Vybavení
- Bazén
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.