Cena na zapytanieSveta Nedelja · Zagrzeb
INVESTICIJSKA PRILIKA: PREMIUM POSLOVNI / SHOWROOM OBJEKT TOP LOKACIJA / CIJENA
1200 m²
To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.
Zagreb · Zagreb · Chorwacja
KOMPENZACIJA GRAĐEVINSKOG ZEMLJIŠTA – IDEALNO ZA STAMBENI PROJEKT, FRATERŠČICA,
Na sprzedaż · Działka · Numer referencyjny IB-18224
Cena na zapytanie
Podstawowe informacje
- Cena
- Cena na zapytanie
- Powierzchnia działki
- 3469 m²
- Odległość od lotniska
- 14 km
Online od 0 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Zagrzeb obecnie jest 199 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
KOMPENZACIJA GRAĐEVINSKOG ZEMLJIŠTA – IDEALNO ZA STAMBENI PROJEKT, FRATERŠČICA, Na atraktivnoj lokaciji u zagrebačkoj četvrti Mikulići, ulica Fraterščica, nudi se građevinsko zemljište ukupne površine 3.469 m², namijenjeno razvoju kvalitetnog stambenog projekta u zoni visoke potražnje. Projekt je osmišljen s ciljem postizanja ravnoteže između interesa investitora i vlasnika zemljišta, kroz transparentan i siguran model suradnje i kompenzacije, omogućujući zajednički razvoj moderne stambene cjeline. KLJUČNE INFORMACIJE: Površina zemljišta: 3.469 m² Namjena: Stambena zona – građevinsko zemljište Lokacijska dozvola: u izradi MOGUĆNOSTI IZGRADNJE: Planirana izgradnja 5 samostojećih stambenih zgrada Maksimalni BRP: 400 m² po objektu Katnost: Podrum + Prizemlje + Kat + Potkrovlje Svaka zgrada može sadržavati 3 stambene jedinice 2 parkirna mjesta po stanu (1 garažno + 1 vanjsko) INFRASTRUKTURA I PRISTUP: Potpuna komunalna infrastruktura uz parcelu (struja, voda, kanalizacija), asfaltni pristup, planirana pristupna cesta širine 5,5 m (cca 300 m²) PREDNOSTI LOKACIJE: Mirna stambena zona okružena prirodom Blizina vidikovaca, zelenih površina i rekreacijskih zona Dobra povezanost javnim prijevozom Blizina osnovnih sadržaja potrebnih za svakodnevni život Ovo zemljište predstavlja izvrsnu investicijsku priliku za razvoj manjeg, kvalitetnog stambenog naselja u traženom dijelu Zagreba. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
