Price on requestSveta Nedelja · Zagreb
INVESTICIJSKA PRILIKA: PREMIUM POSLOVNI / SHOWROOM OBJEKT TOP LOKACIJA / CIJENA
1,200 m²
Zagreb · Zagreb · Croatia
KOMPENZACIJA GRAĐEVINSKOG ZEMLJIŠTA – IDEALNO ZA STAMBENI PROJEKT, FRATERŠČICA,
For sale · Land · Reference IB-18224
Price on request
Key facts
- Price
- Price on request
- Plot area
- 3,469 m²
- Distance to airport
- 14 km
Online for 0 days
Investment overview
Zagreb currently has 199 active rental listings. From 20 comparable listings onwards we show the estimated gross yield here.
What we deliberately do not calculate
- Holiday rental income and seasonal revenue. The rental average reflects long term leases, and we have no booking data for short lets.
- Occupancy and seasonality. That would need booking data, which we do not collect.
- Appreciation forecasts. Our quarterly series show past asking prices, and hindsight is not a forecast.
- Net yield. It depends on closing costs, tax rate and financing of the individual buyer.
These figures are an automatic calculation from listing data. They are not investment advice, not an investment recommendation and not a valuation. They are based on asking prices of active listings on Immobalko, not on notarised purchase prices and not on rents actually achieved. Verify every figure with the agency, a tax adviser and a local lawyer before deciding.
Description
KOMPENZACIJA GRAĐEVINSKOG ZEMLJIŠTA – IDEALNO ZA STAMBENI PROJEKT, FRATERŠČICA, Na atraktivnoj lokaciji u zagrebačkoj četvrti Mikulići, ulica Fraterščica, nudi se građevinsko zemljište ukupne površine 3.469 m², namijenjeno razvoju kvalitetnog stambenog projekta u zoni visoke potražnje. Projekt je osmišljen s ciljem postizanja ravnoteže između interesa investitora i vlasnika zemljišta, kroz transparentan i siguran model suradnje i kompenzacije, omogućujući zajednički razvoj moderne stambene cjeline. KLJUČNE INFORMACIJE: Površina zemljišta: 3.469 m² Namjena: Stambena zona – građevinsko zemljište Lokacijska dozvola: u izradi MOGUĆNOSTI IZGRADNJE: Planirana izgradnja 5 samostojećih stambenih zgrada Maksimalni BRP: 400 m² po objektu Katnost: Podrum + Prizemlje + Kat + Potkrovlje Svaka zgrada može sadržavati 3 stambene jedinice 2 parkirna mjesta po stanu (1 garažno + 1 vanjsko) INFRASTRUKTURA I PRISTUP: Potpuna komunalna infrastruktura uz parcelu (struja, voda, kanalizacija), asfaltni pristup, planirana pristupna cesta širine 5,5 m (cca 300 m²) PREDNOSTI LOKACIJE: Mirna stambena zona okružena prirodom Blizina vidikovaca, zelenih površina i rekreacijskih zona Dobra povezanost javnim prijevozom Blizina osnovnih sadržaja potrebnih za svakodnevni život Ovo zemljište predstavlja izvrsnu investicijsku priliku za razvoj manjeg, kvalitetnog stambenog naselja u traženom dijelu Zagreba. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Location
The map shows the approximate area. The exact address is provided by the agency on request.
