Cena na vyžádáníSveta Nedelja · Záhřeb
INVESTICIJSKA PRILIKA: PREMIUM POSLOVNI / SHOWROOM OBJEKT TOP LOKACIJA / CIJENA
1 200 m²
Tento inzerát je zobrazen v angličtině. Překlad zatím není k dispozici.
Zagreb · Zagreb · Chorvatsko
KOMPENZACIJA GRAĐEVINSKOG ZEMLJIŠTA – IDEALNO ZA STAMBENI PROJEKT, FRATERŠČICA,
Prodej · Pozemek · Číslo nabídky IB-18224
Cena na vyžádání
Základní údaje
- Cena
- Cena na vyžádání
- Plocha pozemku
- 3 469 m²
- Vzdálenost od letiště
- 14 km
Online 0 dní
Přehled investice
V regionu Záhřeb nyní je 199 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
KOMPENZACIJA GRAĐEVINSKOG ZEMLJIŠTA – IDEALNO ZA STAMBENI PROJEKT, FRATERŠČICA, Na atraktivnoj lokaciji u zagrebačkoj četvrti Mikulići, ulica Fraterščica, nudi se građevinsko zemljište ukupne površine 3.469 m², namijenjeno razvoju kvalitetnog stambenog projekta u zoni visoke potražnje. Projekt je osmišljen s ciljem postizanja ravnoteže između interesa investitora i vlasnika zemljišta, kroz transparentan i siguran model suradnje i kompenzacije, omogućujući zajednički razvoj moderne stambene cjeline. KLJUČNE INFORMACIJE: Površina zemljišta: 3.469 m² Namjena: Stambena zona – građevinsko zemljište Lokacijska dozvola: u izradi MOGUĆNOSTI IZGRADNJE: Planirana izgradnja 5 samostojećih stambenih zgrada Maksimalni BRP: 400 m² po objektu Katnost: Podrum + Prizemlje + Kat + Potkrovlje Svaka zgrada može sadržavati 3 stambene jedinice 2 parkirna mjesta po stanu (1 garažno + 1 vanjsko) INFRASTRUKTURA I PRISTUP: Potpuna komunalna infrastruktura uz parcelu (struja, voda, kanalizacija), asfaltni pristup, planirana pristupna cesta širine 5,5 m (cca 300 m²) PREDNOSTI LOKACIJE: Mirna stambena zona okružena prirodom Blizina vidikovaca, zelenih površina i rekreacijskih zona Dobra povezanost javnim prijevozom Blizina osnovnih sadržaja potrebnih za svakodnevni život Ovo zemljište predstavlja izvrsnu investicijsku priliku za razvoj manjeg, kvalitetnog stambenog naselja u traženom dijelu Zagreba. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
