Nowe budownictwo760 000 €
Rovinj · Istria
Rovinj, novogradnja, trosobni stan s vrtom i bazenom
143 m²
1 / 25
Rogoznica · Northern Dalmatia · Chorwacja
Komfortowa willa w pobliżu Rogoznicy z czarującym widokiem na morze
Na sprzedaż · Willa · Numer referencyjny IB-20885
1 430 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 1 430 000 €
- Cena za m²
- 3763 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 380 m²
- Powierzchnia działki
- 390 m²
- Pokoje
- 5
- Sypialnie
- 3
- Łazienki
- 6
- Odległość od morza
- 271 m
- Odległość od lotniska
- 27 km
2% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 3852 €/m²)Online od 2 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Dalmacja Północna obecnie jest 10 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Nowo wybudowana luksusowa willa w pobliżu Rogoznicy, na czterech kondygnacjach, oferuje cały komfort, jaki można sobie wyobrazić. Willa ma powierzchnię 380 m², a została wybudowana na działce o powierzchni 390 m². Znajduje się zaledwie 50 m od morza, skąd rozciąga się zachwycający widok na śródziemnomorski krajobraz morski. Parter składa się z dwóch części, gdzie pierwsza część obejmuje garaż, siłownię, pomieszczenie techniczne, łazienkę, salon i kuchnię. Druga część składa się z salonu, kuchni, łazienki oraz posiada wyjście na dwa zadaszone tarasy. Z tarasów rozciąga się magiczny widok, gdzie można cieszyć się błękitem i granatem czystego Morza Adriatyckiego. Przestrzeń tę można uzupełnić o zewnętrzny komplet mebli dla pełnego doświadczenia otoczenia. Na poziomie tej części parteru znajdują się parking zewnętrzny i basen. Ponadto na pierwszym piętrze znajdują się trzy sypialnie, z których dwie mają własne łazienki, a jeszcze jedna łazienka znajduje się osobno. Na drugim piętrze znajdują się sauna, łazienka oraz taras z jacuzzi. Ze wszystkich kondygnacji roztacza się widok na turkusowe morze, co zapewnia pełne wrażenie wizualne. Willa jest nowocześnie urządzona i umeblowana, wyposażona w wysokiej jakości sprzęt, a wszystkie pomieszczenia są klimatyzowane. Ta okolica Rogoznicy znana jest ze spokojnego i relaksującego krajobrazu, gdzie ogarnie Was spokojna energia. Z pewnością poczujecie się beztrosko, ciesząc się komfortem, jaki oferuje ta luksusowa nieruchomość. Możecie przeżyć prawdziwy filmowy klimat, obserwując nadmorskie skały o perłowych, mieniących się barwach, które obmywa morze o diamentowo lśniącej powierzchni. CENA: 1.430.000,00 EUR
Ten tekst został przetłumaczony maszynowo i zweryfikowany przez agencję.
Wyposażenie
- Widok na morze
- Basen
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.