Widok na morze350 000 €
Vižinada · Istria
Vižinada, stoljetna kamena kuća sa velikom okućnicom
288 m²
To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.
1 / 30
Labin · Istria · Chorwacja
Stone House in Istria
Na sprzedaż · Dom · Numer referencyjny IB-19571
674 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 674 000 €
- Cena za m²
- 2543 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 265 m²
- Powierzchnia działki
- 4690 m²
- Pokoje
- 4
- Sypialnie
- 3
- Łazienki
- 2
- Odległość od morza
- 2,6 km
- Odległość od lotniska
- 27 km
37% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4058 €/m²)Online od 12 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Istria obecnie jest 15 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
In a small town in Istria, situated on a 1200 m2 plot, is our beautiful house with a swimming pool, large yard, garden, and auxiliary building. The residential space comprises a total of 265 m2 spread across the ground floor, first floor, and a high attic. The ground floor features a large living room, a custom-made kitchen with stone countertop and sink, a dining room, one bedroom, and a bathroom. An internal staircase leads to the first floor where there are two bedrooms and a bathroom with a hydromassage tub, while the attic contains two more bedrooms with a larger terrace and beautiful views. The house is mostly furnished with antique furniture (the owner was a seafarer and the pieces have sentimental value), and is not sold completely furnished. Next to the main house is a small auxiliary building that has been converted into a one-room apartment. The property was built with the highest quality materials and experienced craftsmen. Heating is provided by central gas heating, and there is also a pellet stove. The property is located approximately 5 km from the town of Labin and approximately 5 km from the sea. Price is negotiable.
Ten tekst został przetłumaczony maszynowo i zweryfikowany przez agencję.
Wyposażenie
- Basen
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.