30 760 €
Kanfanar · Istria
Kanfanar, okolica, poljoprivredno zemljište pvršine 7690m2
7690 m² działki
To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.
1 / 3
Ivanec · Northern Croatia · Chorwacja
IVANEC: BUILDING LAND, 18 €/m2!
Na sprzedaż · Działka · Numer referencyjny IB-20041
21 600 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 21 600 €
- Odległość od lotniska
- 55 km
Online od 8 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Chorwacja Północna obecnie jest 12 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Building land with an area of 1,200 m2, completely level, just 950 m by road distance from the town center ("Špice")! Utilities along the road; parcel width: 50 m; length: 22 m. Given the substantial size, the parcel provides the possibility of constructing a very spacious detached house with ancillary structures (swimming pool, summer kitchen, double garage, sun terrace, etc.). According to the Spatial Plan, the land is entirely located in zone M1 (mixed use - predominantly residential), with the following maximum building envelopes for a house: 1. Construction allowance (Area) - maximum footprint (Kig = 0.4) can be up to 480 m2 of the parcel (house, as well as ancillary structures such as garage or covered terraces) - total gross floor area (Kis = 1.2), sum of all floors, can be up to 1,440 m2 2. Height and storeys - storeys: Ground floor + 1st floor + Attic permitted (with option of basement or cellar) - maximum height: up to 9.5 meters (from ground level to roof eaves) For more information: Nekretnine Croatia Tel: +385 91 3000570 Email: info@nc.hr Web: https://nekretninecroatia.hr/ PROPERTY ID: 132
Ten tekst został przetłumaczony maszynowo i zweryfikowany przez agencję.
Wyposażenie
- Basen
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.