471 200 €Zagreb · Zagrzeb
Zagreb, Fraterščica, novogradnja 4-sobni stan +2 VP+1 GPM, 124 m2 NKP
124 m² · 4 pokoje
To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.
Poreč · Istria · Chorwacja
Istra, Poreč, moderni penthouse s krovnom terasom, 181,45 m2
Na sprzedaż · Mieszkanie · Numer referencyjny IB-18645
520 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 520 000 €
- Cena za m²
- 2873 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 181 m²
- Pokoje
- 5
- Sypialnie
- 5
- Łazienki
- 2
- Piętro
- 2
- Odległość od lotniska
- 45 km
30% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4120 €/m²)Online od 0 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Istria obecnie jest 7 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Na samo dva kilometra od centra Poreča prodaje se luksuzni penthouse u izgradnji koji spaja moderan dizajn, vrhunsku kvalitetu gradnje i potpunu udobnost. Stan se prostire na 153,35 m² neto površine i sastoji se od prostranog dnevnog boravka povezanog s blagovaonicom i kuhinjom, četiri spavaće sobe, dvije kupaonice, dodatnog WC-a, tehničke sobe i vešeraja. Glavna spavaća soba ima vlastitu kupaonicu i garderobu, dok dnevni boravak krasi šest metara duga staklena stijena sa sjenilima koja omogućuje izlaz na natkrivenu terasu od 36 m². Poseban adut ovog stana je krovna terasa površine 190 m² na kojoj se nalazi jacuzzi, savršeno mjesto za potpunu privatnost i uživanje. Penthouse dolazi s četiri parkirna mjesta ispred zgrade, a oprema i kvaliteta gradnje jamče maksimalnu udobnost: inverter klime u svakoj prostoriji, podno grijanje putem dizalice topline s termostatima u svim sobama, podovi obloženi kvalitetnom talijanskom keramikom većeg formata te aluminijska stolarija s troslojnim staklom i električnim roletama. Blizina centra grada i svih sadržaja potrebnih za svakodnevni život, kao i moderan dizajn i funkcionalnost rasporeda, čine ovaj penthouse izvrsnim izborom kako za obiteljski dom, tako i za investiciju u turistički najam. Prodaje se po sistemu „ključ u ruke“, bez namještaja. Ne propustite ovu izuzetnu priliku da postanete vlasnikom penthousea koji nudi luksuz, udobnost i prestižnu lokaciju! Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi i kod nas. U slučaju posla posredovanja naše agencije postoji obveza plaćanja agencijske provizije. Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju Za ovu nekretninu je kontakt: Vito, +385 91 622 7421 Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju. ID KOD AGENCIJE: 15534 Vito Glavičić Mob: +385 91 622 7421 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: vito@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
