471.200 €Zagreb · Zagabria
Zagreb, Fraterščica, novogradnja 4-sobni stan +2 VP+1 GPM, 124 m2 NKP
124 m² · 4 locali
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Poreč · Istria · Croazia
Istra, Poreč, moderni penthouse s krovnom terasom, 181,45 m2
In vendita · Appartamento · Riferimento IB-18645
520.000 €
Dati principali
- Prezzo
- 520.000 €
- Prezzo al m²
- 2873 €/m²
- Superficie abitabile
- 181 m²
- Locali
- 5
- Camere da letto
- 5
- Bagni
- 2
- Piano
- 2
- Distanza dall'aeroporto
- 45 km
30% al di sotto della media della zona (Media della zona: 4120 €/m²)Online da 0 giorni
Panoramica dell'investimento
Istria ha attualmente 7 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.
Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare
- I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
- Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
- Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
- Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.
Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.
Descrizione
Na samo dva kilometra od centra Poreča prodaje se luksuzni penthouse u izgradnji koji spaja moderan dizajn, vrhunsku kvalitetu gradnje i potpunu udobnost. Stan se prostire na 153,35 m² neto površine i sastoji se od prostranog dnevnog boravka povezanog s blagovaonicom i kuhinjom, četiri spavaće sobe, dvije kupaonice, dodatnog WC-a, tehničke sobe i vešeraja. Glavna spavaća soba ima vlastitu kupaonicu i garderobu, dok dnevni boravak krasi šest metara duga staklena stijena sa sjenilima koja omogućuje izlaz na natkrivenu terasu od 36 m². Poseban adut ovog stana je krovna terasa površine 190 m² na kojoj se nalazi jacuzzi, savršeno mjesto za potpunu privatnost i uživanje. Penthouse dolazi s četiri parkirna mjesta ispred zgrade, a oprema i kvaliteta gradnje jamče maksimalnu udobnost: inverter klime u svakoj prostoriji, podno grijanje putem dizalice topline s termostatima u svim sobama, podovi obloženi kvalitetnom talijanskom keramikom većeg formata te aluminijska stolarija s troslojnim staklom i električnim roletama. Blizina centra grada i svih sadržaja potrebnih za svakodnevni život, kao i moderan dizajn i funkcionalnost rasporeda, čine ovaj penthouse izvrsnim izborom kako za obiteljski dom, tako i za investiciju u turistički najam. Prodaje se po sistemu „ključ u ruke“, bez namještaja. Ne propustite ovu izuzetnu priliku da postanete vlasnikom penthousea koji nudi luksuz, udobnost i prestižnu lokaciju! Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi i kod nas. U slučaju posla posredovanja naše agencije postoji obveza plaćanja agencijske provizije. Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju Za ovu nekretninu je kontakt: Vito, +385 91 622 7421 Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju. ID KOD AGENCIJE: 15534 Vito Glavičić Mob: +385 91 622 7421 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: vito@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Posizione
La mappa mostra l'area approssimativa. L'indirizzo esatto viene fornito dall'agenzia su richiesta.
