Istria, Poreč, modern penthouse with roof terrace, 181.45 m2

Eladó · Lakás · Azonosító IB-18645

520 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 520 000 EUR
Négyzetméterár: 2873 EUR/m²
Lakóterület: 181 m²
Szobák: 5
Hálószobák: 5
Fürdőszobák: 2
Emelet: 2
Távolság a repülőtértől: 45 km

30%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 4120 EUR/m²)0 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Isztria régióban jelenleg 7 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Only two kilometers from the center of Poreč, a luxury penthouse under construction is for sale, combining modern design, top quality construction and complete comfort. The apartment extends over 153.35 m² of net area and consists of a spacious living room connected to the dining room and kitchen, four bedrooms, two bathrooms, an additional toilet, a technical room and a laundry room. The master bedroom has its own bathroom and wardrobe, while the living room features a six-meter-long glass wall with shades that provides access to a covered terrace of 36 m². A special asset of this apartment is the 190 m² roof terrace with a jacuzzi, a perfect place for complete privacy and enjoyment. The penthouse comes with four parking spaces in front of the building, and the equipment and quality of construction guarantee maximum comfort: inverter air conditioners in each room, underfloor heating via a heat pump with thermostats in all rooms, floors covered with high-quality Italian ceramic tiles of larger format, and aluminum joinery with triple-layer glass and electric shutters. The proximity to the city center and all the amenities needed for everyday life, as well as the modern design and functionality of the layout, make this penthouse an excellent choice both for a family home and for investment in tourist rental. It is sold on a "turnkey" basis, without furniture, and the completion of construction is planned for the summer of 2025. Don't miss this exceptional opportunity to become the owner of a penthouse that offers luxury, comfort and a prestigious location! If a lower price for this property is published on another website, the same price applies to us. In case of our agency's brokerage, there is an obligation to pay an agency commission. We are at your disposal for all additional questions and property viewing. For this property, the contact is: Vito, +385 91 622 7421 For any additional questions or to arrange a viewing of the property, please do not hesitate to contact us. ID CODE: 15534 Vito Glavičić Mob: +385 91 622 7421 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: vito@luvarealestates.com www.luvarealestates.com