471 200 €Zagreb · Zagrzeb
Zagrzeb, Fraterščica, nowo wybudowany 4-pokojowy apartament +2 VP+1 GPM, 124 m2 NKP
124 m² · 4 pokoje
To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.
Poreč · Istria · Chorwacja
Istria, Poreč, modern penthouse with roof terrace, 181.45 m2
Na sprzedaż · Mieszkanie · Numer referencyjny IB-18645
520 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 520 000 €
- Cena za m²
- 2873 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 181 m²
- Pokoje
- 5
- Sypialnie
- 5
- Łazienki
- 2
- Piętro
- 2
- Odległość od lotniska
- 45 km
30% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4120 €/m²)Online od 0 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Istria obecnie jest 7 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Only two kilometers from the center of Poreč, a luxury penthouse under construction is for sale, combining modern design, top quality construction and complete comfort. The apartment extends over 153.35 m² of net area and consists of a spacious living room connected to the dining room and kitchen, four bedrooms, two bathrooms, an additional toilet, a technical room and a laundry room. The master bedroom has its own bathroom and wardrobe, while the living room features a six-meter-long glass wall with shades that provides access to a covered terrace of 36 m². A special asset of this apartment is the 190 m² roof terrace with a jacuzzi, a perfect place for complete privacy and enjoyment. The penthouse comes with four parking spaces in front of the building, and the equipment and quality of construction guarantee maximum comfort: inverter air conditioners in each room, underfloor heating via a heat pump with thermostats in all rooms, floors covered with high-quality Italian ceramic tiles of larger format, and aluminum joinery with triple-layer glass and electric shutters. The proximity to the city center and all the amenities needed for everyday life, as well as the modern design and functionality of the layout, make this penthouse an excellent choice both for a family home and for investment in tourist rental. It is sold on a "turnkey" basis, without furniture, and the completion of construction is planned for the summer of 2025. Don't miss this exceptional opportunity to become the owner of a penthouse that offers luxury, comfort and a prestigious location! If a lower price for this property is published on another website, the same price applies to us. In case of our agency's brokerage, there is an obligation to pay an agency commission. We are at your disposal for all additional questions and property viewing. For this property, the contact is: Vito, +385 91 622 7421 For any additional questions or to arrange a viewing of the property, please do not hesitate to contact us. ID CODE: 15534 Vito Glavičić Mob: +385 91 622 7421 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: vito@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
