471 200 €Zagreb · Zagrzeb
Zagreb, Fraterščica, novogradnja 4-sobni stan +2 VP+1 GPM, 124 m2 NKP
124 m² · 4 pokoje
To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.
Poreč · Istria · Chorwacja
Istra, Poreč, moderna kamena kuća s bazenom, 133 m2
Na sprzedaż · Dom · Numer referencyjny IB-18674
580 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 580 000 €
- Cena za m²
- 4361 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 133 m²
- Pokoje
- 4
- Sypialnie
- 4
- Łazienki
- 3
- Odległość od lotniska
- 39 km
6% powyżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4120 €/m²)Online od 0 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Istria obecnie jest 7 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Prodaje se prekrasna kamena kuća s bazenom u Bonacima, Istra. Na prodaju je potpuno obnovljena kamena kuća u idiličnom naselju, svega 8 kilometara od centra Poreča, jednog od najljepših primorskih gradova u Istri. Ova nekretnina nudi potpunu privatnost, mir i autentičan istarski ugođaj, uz sve pogodnosti modernog doma. - Površina kuće: 133 m² - Površina zemljišta: 538 m² Raspored: Prizemlje: - Prostrani dnevni boravak (središte doma) - Kuhinja i blagovaonica - Hodnik - Spavaća soba - Moderna kupaonica - Tehnička soba / ostava Kat: - Dvije prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom Dodatne pogodnosti: - Bazen 6 x 4 m idealan za osvježenje u toplim ljetnim danima - Ljetna kuhinja za druženja i pripremu jela na otvorenom - Renovirane drvene grede koje daju prostoru toplinu i autentičan istarski šarm - Potpuno nova instalacija i obnova završena 2024. - Spoj tradicije i modernog dizajna - Mirna lokacija s mnogo privatnosti i zelenila Savršena prilika za: - Obiteljski život u blizini mora i grada - Investiciju za turistički najam s izvrsnim potencijalom povrata - One koji traže autentičnu istarsku atmosferu u kombinaciji s modernim luksuzom Kuća pruža idealan balans između tradicionalnog istarskog izgleda i suvremene udobnosti, što je čini savršenim izborom za miran život ili ekskluzivni odmor. Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi i kod nas. Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju. U slučaju posla posredovanja naše agencije postoji obveza plaćanja agencijske provizije. Za ovu nekretninu je kontakt: Vito, +385 91 622 7421 Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju. ID KOD AGENCIJE: 15617 Vito Glavičić Mob: +385 91 622 7421 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: vito@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
