471.200 €Zagreb · Zagabria
Zagreb, Fraterščica, novogradnja 4-sobni stan +2 VP+1 GPM, 124 m2 NKP
124 m² · 4 locali
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Poreč · Istria · Croazia
Istra, Poreč, moderna kamena kuća s bazenom, 133 m2
In vendita · Casa · Riferimento IB-18674
580.000 €
Dati principali
- Prezzo
- 580.000 €
- Prezzo al m²
- 4361 €/m²
- Superficie abitabile
- 133 m²
- Locali
- 4
- Camere da letto
- 4
- Bagni
- 3
- Distanza dall'aeroporto
- 39 km
6% al di sopra della media della zona (Media della zona: 4120 €/m²)Online da 0 giorni
Panoramica dell'investimento
Istria ha attualmente 7 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.
Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare
- I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
- Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
- Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
- Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.
Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.
Descrizione
Prodaje se prekrasna kamena kuća s bazenom u Bonacima, Istra. Na prodaju je potpuno obnovljena kamena kuća u idiličnom naselju, svega 8 kilometara od centra Poreča, jednog od najljepših primorskih gradova u Istri. Ova nekretnina nudi potpunu privatnost, mir i autentičan istarski ugođaj, uz sve pogodnosti modernog doma. - Površina kuće: 133 m² - Površina zemljišta: 538 m² Raspored: Prizemlje: - Prostrani dnevni boravak (središte doma) - Kuhinja i blagovaonica - Hodnik - Spavaća soba - Moderna kupaonica - Tehnička soba / ostava Kat: - Dvije prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom Dodatne pogodnosti: - Bazen 6 x 4 m idealan za osvježenje u toplim ljetnim danima - Ljetna kuhinja za druženja i pripremu jela na otvorenom - Renovirane drvene grede koje daju prostoru toplinu i autentičan istarski šarm - Potpuno nova instalacija i obnova završena 2024. - Spoj tradicije i modernog dizajna - Mirna lokacija s mnogo privatnosti i zelenila Savršena prilika za: - Obiteljski život u blizini mora i grada - Investiciju za turistički najam s izvrsnim potencijalom povrata - One koji traže autentičnu istarsku atmosferu u kombinaciji s modernim luksuzom Kuća pruža idealan balans između tradicionalnog istarskog izgleda i suvremene udobnosti, što je čini savršenim izborom za miran život ili ekskluzivni odmor. Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi i kod nas. Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju. U slučaju posla posredovanja naše agencije postoji obveza plaćanja agencijske provizije. Za ovu nekretninu je kontakt: Vito, +385 91 622 7421 Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju. ID KOD AGENCIJE: 15617 Vito Glavičić Mob: +385 91 622 7421 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: vito@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Posizione
La mappa mostra l'area approssimativa. L'indirizzo esatto viene fornito dall'agenzia su richiesta.
