62 000 €
Rovinj · Istria
Rovinj, poljoprivredno zemljište na samo 350m od mora
1507 m² działki
To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.
1 / 4
Preseka · Zagreb · Chorwacja
Building Land, Donja Velika, 14,312 m2
Na sprzedaż · Działka · Numer referencyjny IB-20976
53 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 53 000 €
- Powierzchnia działki
- 14 312 m²
- Odległość od lotniska
- 38 km
Online od 1 dnia
Przegląd inwestycji
W regionie Zagrzeb obecnie jest 269 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
We are mediating the sale of building land located within the PPUO Preseka area, within a designated use zone outside the settlement (economic use marked as I) covering 12,395 m2, and one plot of 1,917 m2 situated outside the building area boundaries, in a zone for agricultural, forest and other non-buildable surfaces, P3 (other arable land), with a total area of 14,312 m2. The land is bounded on two sides by an asphalt road, approximately 10 km from Vrbovac town centre, approximately 10 km from Križevci and approximately 38 km from Zagreb. A 10 kV power line runs in the vicinity of the plot. 2.3. Designated use surfaces outside settlements Article 16. Building areas outside settlements are planned for uses that cannot be located within building areas due to adverse environmental impacts. Outside settlements, surfaces are planned for economic purposes. Economic use marked as I within these surfaces permits the construction of buildings and arrangement of surfaces for the following purposes: - buildings for craft and industrial production, retail establishments, catering facilities, warehouses, services and other structures for purposes that cannot be located within building areas designated for residential, mixed-use and public purposes due to adverse impacts on the immediate surroundings, Economic activity structures in designated use areas are built according to the following locational conditions: - minimum plot area must be 1,000 m2, - building density coefficient of the plot may be at most 0.4 and at least 0.1, - plot utilization coefficient may be at most 0.8, - building height maximum ground floor plus one storey, - roof eave height maximum 10 m, - roof ridge height maximum 15 m, - parts of the building may be higher than 15 m only exceptionally and solely due to requirements of technological or production processes, - minimum distance from plot boundaries must be 3 m, - at least 20% of the plot area must be green space, namely planted with tall trees, - on plots adjacent to existing residential construction, a buffer of green space at least 5.0 metres wide must be ensured towards that construction. Vehicle parking on these surfaces must be resolved on the building plot itself according to the criterion: - production 20 spaces/1,000 m2, - warehouses 5 spaces/1,000 m2
Ten tekst został przetłumaczony maszynowo i zweryfikowany przez agencję.
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.