78 200 €
Žminj · Istrie
Žminj, okolica, građevinsko stambeno zemljište – 1564m2
1 564 m² pozemku
Tento inzerát je zobrazen v angličtině. Překlad zatím není k dispozici.
1 / 4
Preseka · Zagreb · Chorvatsko
Building Land, Donja Velika, 14,312 m2
Prodej · Pozemek · Číslo nabídky IB-20976
53 000 €
Základní údaje
- Cena
- 53 000 €
- Plocha pozemku
- 14 312 m²
- Vzdálenost od letiště
- 38 km
Online 1 den
Přehled investice
V regionu Záhřeb nyní je 269 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
We are mediating the sale of building land located within the PPUO Preseka area, within a designated use zone outside the settlement (economic use marked as I) covering 12,395 m2, and one plot of 1,917 m2 situated outside the building area boundaries, in a zone for agricultural, forest and other non-buildable surfaces, P3 (other arable land), with a total area of 14,312 m2. The land is bounded on two sides by an asphalt road, approximately 10 km from Vrbovac town centre, approximately 10 km from Križevci and approximately 38 km from Zagreb. A 10 kV power line runs in the vicinity of the plot. 2.3. Designated use surfaces outside settlements Article 16. Building areas outside settlements are planned for uses that cannot be located within building areas due to adverse environmental impacts. Outside settlements, surfaces are planned for economic purposes. Economic use marked as I within these surfaces permits the construction of buildings and arrangement of surfaces for the following purposes: - buildings for craft and industrial production, retail establishments, catering facilities, warehouses, services and other structures for purposes that cannot be located within building areas designated for residential, mixed-use and public purposes due to adverse impacts on the immediate surroundings, Economic activity structures in designated use areas are built according to the following locational conditions: - minimum plot area must be 1,000 m2, - building density coefficient of the plot may be at most 0.4 and at least 0.1, - plot utilization coefficient may be at most 0.8, - building height maximum ground floor plus one storey, - roof eave height maximum 10 m, - roof ridge height maximum 15 m, - parts of the building may be higher than 15 m only exceptionally and solely due to requirements of technological or production processes, - minimum distance from plot boundaries must be 3 m, - at least 20% of the plot area must be green space, namely planted with tall trees, - on plots adjacent to existing residential construction, a buffer of green space at least 5.0 metres wide must be ensured towards that construction. Vehicle parking on these surfaces must be resolved on the building plot itself according to the criterion: - production 20 spaces/1,000 m2, - warehouses 5 spaces/1,000 m2
Tento text byl strojově přeložen a zkontrolován agenturou.
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.