To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.

1 / 4

Gospić · Central Croatia and Lika · Chorwacja

GOSPIĆ - Budačka, građevinsko zemljište - poslovna namjena

Na sprzedaż · Działka · Numer referencyjny IB-21086

228 235 €

Podstawowe informacje

Cena: 228 235 €
Powierzchnia działki: 6521 m²
Odległość od morza: 17,2 km
Odległość od lotniska: 48 km

Online od 1 dnia

Przegląd inwestycji

W regionie Chorwacja Środkowa i Lika obecnie jest 7 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.

Czego celowo nie obliczamy

Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.

Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.

Opis

GOSPIĆ - Budačka - građevinsko zemljište 6.251 m2, poslovana namjena K1, K2, K3. primarno za trgovačke, uslužne i komunalno-servisne sadržaje, te manjim dijelom unutar područja sportsko rekreacijske namjene ( R ). Optimalno je za izgradnju trgovačkih centara, skladišta, izložbenihsalona i raznih servisa, ugostiteljsko-turističke građevine s pratećim sadržajima ( zabava i sl.),manji poslovni hotel i restoran, komunalno-servisne građevine, uredski prostori. Najveći dozvoljeni koeficijent izgrađenosti iznosi 0,4, dok koeficijent iskorištenosti iznosi 1,0, dopušteni broj etaža Po+P+1, dopuštena visina 12,0 metara. Ova zona omogućuje širok spektar poslovnih aktivnosti i izgradnju prateće infrastrukture. Zemljište se nalazi u poslovnoj zoni Derale uz samu punionicu za električna vozila IONITY , automatsku praonicu i restoran te trgovački centar PEVEX. Uredno vlasništvo 1/1, beztereta.