To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.

Fažana · Istria · Chorwacja

Fažana, poslovni prostor u samom centru, 50m od mora

Na sprzedaż · Lokal użytkowy · Numer referencyjny IB-21707

249 000 €

Podstawowe informacje

Cena: 249 000 €
Cena za m²: 7324 €/m²
Powierzchnia mieszkalna: 34 m²
Odległość od morza: 248 m
Odległość od lotniska: 10 km

80% powyżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4058 €/m²)Online od 0 dni

Przegląd inwestycji

W regionie Istria obecnie jest 15 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.

Czego celowo nie obliczamy

Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.

Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.

Opis

Fažana, prodaje se poslovni prostor u samom centru. Ovaj poslovni prostor površine 34 m2 smješten u prizemlju zgrade nalazi se na prometnoj lokaciji blizu trga gdje se odvijaju brojna događanja, na samo 50 metara od rive. Prostor je u roh bau fazi te su izvedene pripreme za: - veliki prostor za usluživanje s predviđenim šankom; - kuhinju (keramika i svi dovodi postavljeni – električni, vodovodni i odvodni); - tri sanitarna čvora (dva sanitarna čvora za goste; jedan sanitarni čvor za osoblje). Postavljena je drvena stolarija, a na strop je ugrađena izolacija s gips pločama. Poslovni prostor posjeduje uporabnu dozvolu te isti može biti namijenjen prema potrebama novih vlasnika.