Fažana, poslovni prostor u samom centru, 50m od mora

Prodej · Komerční prostor · Číslo nabídky IB-21707

249 000 €

Základní údaje

Cena: 249 000 €
Cena za m²: 7 324 €/m²
Obytná plocha: 34 m²
Vzdálenost od moře: 248 m
Vzdálenost od letiště: 10 km

80% nad průměrem regionu (Průměr regionu: 4 058 €/m²)Online 0 dní

Přehled investice

V regionu Istrie nyní je 15 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.

Co záměrně nepočítáme

Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.

Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.

Popis

Fažana, prodaje se poslovni prostor u samom centru. Ovaj poslovni prostor površine 34 m2 smješten u prizemlju zgrade nalazi se na prometnoj lokaciji blizu trga gdje se odvijaju brojna događanja, na samo 50 metara od rive. Prostor je u roh bau fazi te su izvedene pripreme za: - veliki prostor za usluživanje s predviđenim šankom; - kuhinju (keramika i svi dovodi postavljeni – električni, vodovodni i odvodni); - tri sanitarna čvora (dva sanitarna čvora za goste; jedan sanitarni čvor za osoblje). Postavljena je drvena stolarija, a na strop je ugrađena izolacija s gips pločama. Poslovni prostor posjeduje uporabnu dozvolu te isti može biti namijenjen prema potrebama novih vlasnika.