Dom, 157 m², Poreč

Na sprzedaż · Dom · Numer referencyjny IB-14021

340 000 €

Podstawowe informacje

Cena: 340 000 €
Cena za m²: 2166 €/m²
Powierzchnia mieszkalna: 157 m²
Powierzchnia działki: 192 m²
Pokoje: 4
Rok budowy: 1968
Odległość od morza: 1,9 km
Odległość od lotniska: 43 km

47% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4058 €/m²)Online od 32 dni

Przegląd inwestycji

W regionie Istria obecnie jest 15 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.

Czego celowo nie obliczamy

Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.

Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.

Opis

Istria, okolice Poreča - Kamienny dom z podwórkiem. W spokojnej miejscowości w okolicach Poreča znajduje się ten piękny kamienny dom o powierzchni 157 m2, który rozciąga się na trzech kondygnacjach: parterze, pierwszym piętrze i poddaszu. Na parterze mieści się przestronny salon z jadalnią i kuchnią w układzie open-space oraz praktyczna toaleta dla gości z pralnią. Na pierwszym piętrze czekają dwie sypialnie, każda z własną łazienką, natomiast poddasze oferuje dwie dodatkowe sypialnie ze wspólną łazienką. O przyjemną temperaturę zimą dba piec na drewno, a latem wentylatory sufitowe na pierwszym piętrze i klimatyzatory na poddaszu zapewniają ochłodę. Dodatkowe pomieszczenie idealnie nadaje się na saunę lub gabinet, a podwórko o powierzchni 90 m2 oferuje wystarczająco dużo miejsca na relaks. Całe umeblowanie pozostaje w domu. Warto również podkreślić, że w miejscowości znajduje się mały sklep. Odległość od morza wynosi 4 km, a odległość od najbliższego większego miasta Poreča to 5 km.