Istra, Poreč okolica- Kamena kuća s dvorištem

Eladó · Ház · Azonosító IB-14021

340 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 340 000 EUR
Négyzetméterár: 2166 EUR/m²
Lakóterület: 157 m²
Telekterület: 192 m²
Szobák: 4
Építés éve: 1968
Távolság a tengertől: 1,9 km
Távolság a repülőtértől: 43 km

47%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 4063 EUR/m²)32 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Isztria régióban jelenleg 15 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Istra, Poreč okolica- Kamena kuća s dvorištem Istra, Poreč okolica - Kamena kuća s dvorištem U mirnom naselju u okolici Poreča, smjestila se ova lijepa kamena kuća površine 157 m2 koja se prostire na tri etaže: prizemlje, prvi kat i potkrovlje. U prizemlju se nalazi prostran open-space koncept s kuhinjom, blagovaonicom i dnevnim boravkom te praktičan gostinjski WC s vešerajem. Na prvom katu čekaju vas dvije spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom, dok potkrovlje nudi dodatne dvije spavaće sobe s jednom zajedničkom kupaonicom. Za ugodnu temperaturu zimi brine peć na drva, a ljeti stropni ventilatori na prvom katu i klima uređaji u potkrovlju osiguravaju osvježenje. Dodatna prostorija idealna je za saunu ili radnu sobu, a okućnica od 90 m2 nudi dovoljno prostora za opuštanje. Sav namještaj ostaje u kući. Bitno je naglasiti također, da naselje ima i malu trgovinu. Udaljenost od mora - 4 km Udaljenost od najbližeg većeg grada- Poreča 5 km USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.