Nowe budownictwo660 000 €
Rovinj · Istria
Rovinj, novogradnja, dvosobni stan na prvom katu + garažno mjesto
110 m²
To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.
1 / 30
Buzet · Istria · Chorwacja
Buzet - Exclusively Here, Stunning Three-Unit House with Pool and Expansive Property
Na sprzedaż · Dom · Numer referencyjny IB-19597
1 300 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 1 300 000 €
- Cena za m²
- 10 400 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 125 m²
- Powierzchnia działki
- 507 m²
- Pokoje
- 8
- Sypialnie
- 5
- Łazienki
- 5
- Odległość od morza
- 23,9 km
- Odległość od lotniska
- 52 km
156% powyżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4058 €/m²)Online od 12 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Istria obecnie jest 15 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Buzet - Perched on the slopes of Cicaria, a beautifully appointed three-unit house has emerged, featuring a well-maintained grounds, a spacious built-in pool, and a large summer kitchen. The property consists of three residential units. On the ground floor is an apartment comprising an open-plan living room, kitchen and dining area, plus a bathroom with two bedrooms. From the living room, access leads to a boiler room situated in the interior stone-built section of the house, and externally to storage and a laundry room. On the opposite side of the house stand an additional woodshed and a spacious garage. The first floor is accessed via an external concrete staircase, opening into a spacious penthouse comprising a living room with fireplace and French balcony offering views across the old town centre of Buzet and the town of Motovun, plus a kitchen and dining area from which a side exit leads to an open terrace positioned above the summer kitchen and the azure blue built-in pool. The sleeping quarters are accessed from the landing via stairs that rise to the attic, where two bedrooms are situated, each with its own bathroom, one on the left one on the right, each with its own 10 m2 covered loggia, all finished in solid natural oak, where during the summer heat one can enjoy tasting dry or sweet wine, depending on preference, from nearby Motovun. The third unit is a straightforward two-bedroom classic apartment: bedroom, smaller room, bathroom, corridor-kitchen and dining area, all in one. The property has a floor area of 125 m2, with a net usable house area of 320 m2, grounds of 507 m2, plus additional plots totalling 4975 m2 which are sold together with the house and grounds. The entire cultivated slope in front of the house is included in this offer.
Ten tekst został przetłumaczony maszynowo i zweryfikowany przez agencję.
Wyposażenie
- Basen
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.