To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.

Bale · Istria · Chorwacja

Bale, okolica, veliko poljoprivredno zemljište s pogledom na more

Na sprzedaż · Działka · Numer referencyjny IB-21676

274 170 €

Podstawowe informacje

Cena: 274 170 €
Powierzchnia działki: 27 417 m²
Odległość od morza: 1,4 km
Odległość od lotniska: 27 km

Online od 0 dni

Przegląd inwestycji

W regionie Istria obecnie jest 15 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.

Czego celowo nie obliczamy

Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.

Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.

Opis

Bale, okolica, prodaje se veliko poljoprivredno zemljište s pogledom na more. U Istri poznatoj po uzgoju maslina i vinove loze te brojnih kvalitetnih vinarija i kušaona maslinovog ulja ovo zemljište pruža priliku za stvaranje vlastite oaze istih. Zemljište ukupne površine 27417m2 sastoji se od više katastarskih čestica te čine jednu gospodarsku cjelinu od preko 2,5 hektara kako bi se na istome mogao sagraditi gospodarski objekt s kušaonom. Postoji mogućnost kupnje dodatnog zemljišta površine 17828m2. Zemljište je većim dijelom okruženo starim suhozidom, smješteno je na blagoj uzvisini i ima pogled na more. Do zemljišta vodi široki makadamski put. Infrastruktura se nalazi na udaljenosti od 500tinjak metara, a s obzirom da je zemljište bogato podzemnim vodama moguće je izraditi bušotinu za vlastitu vodu.